France › Sète › Château Vert › Boulevard Chevalier de Clerville › n° 73

73 Boulevard Chevalier de Clerville, Sète

Vendu 105 000 € (1 944 €/m²) en 2025 · 43 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 3420014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 731 538 €/m² 43 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Boulevard Chevalier de Clerville2 265 €/m² 144 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Château Vert2 149 €/m² 819 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Sète2 439 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 144 ventes dans la rue

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Calée sur 668 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0054

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1961

NIVEAUX5

LOGEMENTS60

Dernière vente : 1 944 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 73 Boulevard Chevalier de Clerville

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 765 € À 2 574 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/11/2025 n° 73 · Appartement · 3 p. 04/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 105 000 €1 944 €/m² 1 944 €

29/01/2024 n° 73 · Appartement · 2 p. 29/01/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

29/09/2022 n° 73 · Appartement · 3 p. 29/09/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 97 500 €1 806 €/m² 1 806 €

24/01/2022 n° 73 · Appartement · 4 p. 24/01/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 143 875 €2 147 €/m² 2 147 €

05/11/2021 n° 73 · Appartement · 3 p. 05/11/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 139 000 €2 574 €/m² 2 574 €

21/10/2021 n° 73 · Appartement · 4 p. 21/10/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 148 925 €2 190 €/m² 2 190 €

30/11/2020 n° 73 · Appartement · 4 p. 30/11/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 152 500 €2 243 €/m² 2 243 €

15/09/2020 n° 73 · Appartement · 5 p. 15/09/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 113 050 €1 413 €/m² 1 413 €

24/06/2020 n° 73 · Appartement · 4 p. 24/06/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 104 000 €1 529 €/m² 1 529 €

10/03/2020 n° 73 · Appartement · 5 p. 10/03/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 139 500 €1 744 €/m² 1 744 €

03/03/2020 n° 73 · Appartement · 3 p. 03/03/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 136 205 €2 003 €/m² 2 003 €

27/02/2020 n° 73 · Appartement · 4 p. 27/02/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 107 000 €1 574 €/m² 1 574 €

25/02/2020 n° 73 · Appartement · 4 p. 25/02/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 700 €1 922 €/m² 1 922 €

19/09/2019 n° 73 · Appartement · 4 p. 19/09/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 92 150 €1 375 €/m² 1 375 €

09/09/2019 n° 73 · Appartement · 4 p. 09/09/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 121 000 €1 806 €/m² 1 806 €

21/08/2019 n° 73 · Appartement · 4 p. 21/08/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 98 000 €1 441 €/m² 1 441 €

08/08/2019 n° 73 · Appartement · 4 p. 08/08/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

18/10/2018 n° 73 · Appartement · 4 p. 18/10/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 121 250 €1 783 €/m² 1 783 €

19/03/2018 n° 73 · Appartement · 4 p. 19/03/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 122 500 €1 914 €/m² 1 914 €

16/03/2018 n° 73 · Appartement · 4 p. 16/03/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 103 000 €1 515 €/m² 1 515 €

12/03/2018 n° 73 · Appartement · 4 p. 12/03/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 78 500 €1 154 €/m² 1 154 €

18/01/2018 n° 73 · Appartement · 3 p. 18/01/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 87 070 €1 555 €/m² 1 555 €

12/01/2018 n° 73 · Appartement · 4 p. 12/01/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 91 450 €1 345 €/m² 1 345 €

28/12/2017 n° 73 · Appartement · 4 p. 28/12/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 113 860 €1 674 €/m² 1 674 €

26/09/2017 n° 73 · Appartement · 4 p. 26/09/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 82 000 €1 206 €/m² 1 206 €

27/07/2017 n° 73 · Appartement · 3 p. 27/07/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 104 600 €1 538 €/m² 1 538 €

19/07/2017 n° 73 · Appartement · 5 p. 19/07/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 124 000 €1 319 €/m² 1 319 €

15/03/2017 n° 73 · Appartement · 4 p. 15/03/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

18/01/2017 n° 73 · Appartement · 3 p. 18/01/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 97 500 €1 741 €/m² 1 741 €

06/01/2017 n° 73 · Appartement · 4 p. 06/01/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

09/09/2016 n° 73 · Appartement · 4 p. 09/09/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 97 000 €1 448 €/m² 1 448 €

26/08/2016 n° 73 · Appartement · 4 p. 26/08/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 79 600 €1 171 €/m² 1 171 €

04/07/2016 n° 73 · Appartement · 3 p. 04/07/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 61 000 €1 089 €/m² 1 089 €

21/01/2016 n° 73 · Appartement · 4 p. 21/01/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

20/08/2015 n° 73 · Appartement · 5 p. 20/08/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 128 000 €1 641 €/m² 1 641 €

15/07/2015 n° 73 · Appartement · 4 p. 15/07/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €

28/05/2015 n° 73 · Appartement · 4 p. 28/05/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

22/05/2015 n° 73 · Appartement · 4 p. 22/05/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 52 000 €765 €/m² 765 €

13/05/2015 n° 73 · Appartement · 4 p. 13/05/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 68 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/09/2014 n° 73 · Appartement · 3 p. 19/09/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 84 000 €1 556 €/m² 1 556 €

28/02/2014 n° 73 · Appartement · 4 p. 28/02/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 104 000 €1 677 €/m² 1 677 €

27/02/2014 n° 73 · Appartement · 4 p. 27/02/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 83 000 €1 221 €/m² 1 221 €

17/02/2014 n° 73 · Appartement · 4 p. 17/02/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 98 000 €1 441 €/m² 1 441 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 43

Boulevard Chevalier de Clerville, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 71 n° 75 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−8 %2 091 €/m²Appt 66 m² · vendu 2022 n° 9−32 %1 538 €/m²Appt 97 m² · 2 ventes · 2026 n° 43+10 %2 497 €/m²Appt 83 m² · 10 ventes · 2026 n° 71+2 %2 304 €/m²Appt 56 m² · 5 ventes · 2025

n° 73VOUS ÊTES ICI1 538 €/m²43 ventes · dernière 2025

n° 75−21 %1 800 €/m²Appt 80 m² · vendu 2022 n° 9057−17 %1 882 €/m²Appt 67 m² · 6 ventes · 2026 n° 9061−19 %1 824 €/m²Appt 69 m² · 67 ventes · 2026

BOULEVARD CHEVALIER DE CLERVILLEMÉDIANE DE LA RUE 2 265 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22 T+29 %2 931 €/m²Appt 58 m² · 9 ventes · 2026 n° 44−3 %2 206 €/m²Appt 68 m² · vendu 2023 n° 68+6 %2 398 €/m²Maison 93 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 060 € 4 301 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 944 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

319 CHE DE LA CROIX DE MARCENAC 64 m² 222 976 € 3 484 €

319 CHE DE LA CROIX DE MARCENAC 40 m² 148 000 € 3 700 €

319 CHE DE LA CROIX DE MARCENAC 60 m² 258 060 € 4 301 €

319 CHE DE LA CROIX DE MARCENAC 64 m² 259 008 € 4 047 €

319 CHE DE LA CROIX DE MARCENAC 60 m² 225 000 € 3 750 €

319 CHE DE LA CROIX DE MARCENAC 59 m² 216 412 € 3 668 €

319 CHE DE LA CROIX DE MARCENAC 60 m² 205 980 € 3 433 €

319 CHE DE LA CROIX DE MARCENAC 59 m² 205 202 € 3 478 €

365 CHE DE LA CROIX DE MARCENAC 61 m² 231 007 € 3 787 €

365 CHE DE LA CROIX DE MARCENAC 60 m² 220 020 € 3 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 060 € à 4 301 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 115 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Chevalier de Clerville

Fourchette courante2 046 – 2 837 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Chevalier de Clerville ↗

Château Vert

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune15ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-12 %

Voir Château Vert ↗

Sète

Tendance 3 ans+8 %

vs département-26 %

Rendement brut6.2 %

Voir Sète ↗

Hérault

Rang de la commune40ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

702 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA RUEBoulevard Chevalier de Clerville144 ventes depuis 2014 · 2 265 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChâteau Vert819 ventes · 2 149 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 2 439 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Boulevard Chevalier de Clerville à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 944 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 668 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Boulevard Chevalier de Clerville a-t-il été vendu ?

43 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/11/2025, appartement de 54 m² à 105 000 €, soit 1 944 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Chevalier de Clerville ?

Non : 1 944 €/m² contre 2 265 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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