France › Sète › Château Vert › Boulevard Chevalier de Clerville › n° 71

71 Boulevard Chevalier de Clerville, Sète

Vendu 145 000 € (2 589 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 3420014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 712 304 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Boulevard Chevalier de Clerville2 265 €/m² 144 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Château Vert2 149 €/m² 819 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Sète2 442 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 144 ventes dans la rue

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Calée sur 670 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0054

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1961

NIVEAUX5

LOGEMENTS60

Dernière vente : 2 589 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 71 Boulevard Chevalier de Clerville

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 089 € À 2 589 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/09/2025 n° 71 · Appartement · 3 p. 12/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 145 000 €2 589 €/m² 2 589 €

29/01/2024 n° 71 · Appartement · 2 p. 29/01/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

19/01/2024 n° 71 · Appartement · 3 p. 19/01/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 128 000 €2 286 €/m² 2 286 €

13/07/2022 n° 71 · Appartement · 3 p. 13/07/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 95 000 €1 667 €/m² 1 667 €

08/06/2022 n° 71 · Appartement · 3 p. 08/06/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 129 000 €2 304 €/m² 2 304 €

05/11/2021 n° 71 · Appartement · 3 p. 05/11/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 139 000 €2 574 €/m² 2 574 €

18/01/2018 n° 71 · Appartement · 3 p. 18/01/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 87 070 €1 555 €/m² 1 555 €

18/01/2017 n° 71 · Appartement · 3 p. 18/01/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 97 500 €1 741 €/m² 1 741 €

04/07/2016 n° 71 · Appartement · 3 p. 04/07/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 61 000 €1 089 €/m² 1 089 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Boulevard Chevalier de Clerville, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 68 n° 73 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−8 %2 091 €/m²Appt 66 m² · vendu 2022 n° 9−32 %1 538 €/m²Appt 97 m² · 2 ventes · 2026 n° 43+10 %2 497 €/m²Appt 83 m² · 10 ventes · 2026

n° 71VOUS ÊTES ICI2 304 €/m²9 ventes · dernière 2025

n° 73−32 %1 538 €/m²Appt 54 m² · 41 ventes · 2025 n° 75−21 %1 800 €/m²Appt 80 m² · vendu 2022 n° 9057−17 %1 882 €/m²Appt 67 m² · 6 ventes · 2026 n° 9061−19 %1 824 €/m²Appt 69 m² · 67 ventes · 2026

BOULEVARD CHEVALIER DE CLERVILLEMÉDIANE DE LA RUE 2 265 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22 T+29 %2 931 €/m²Appt 58 m² · 9 ventes · 2026 n° 44−3 %2 206 €/m²Appt 68 m² · vendu 2023 n° 68+6 %2 398 €/m²Maison 93 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 060 € 4 301 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 589 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

319 CHE DE LA CROIX DE MARCENAC 64 m² 222 976 € 3 484 €

319 CHE DE LA CROIX DE MARCENAC 40 m² 148 000 € 3 700 €

319 CHE DE LA CROIX DE MARCENAC 60 m² 258 060 € 4 301 €

319 CHE DE LA CROIX DE MARCENAC 64 m² 259 008 € 4 047 €

319 CHE DE LA CROIX DE MARCENAC 60 m² 225 000 € 3 750 €

319 CHE DE LA CROIX DE MARCENAC 59 m² 216 412 € 3 668 €

319 CHE DE LA CROIX DE MARCENAC 60 m² 205 980 € 3 433 €

319 CHE DE LA CROIX DE MARCENAC 59 m² 205 202 € 3 478 €

10 CHE DEUXIEME TRIOLET 97 m² 348 715 € 3 595 €

365 CHE DE LA CROIX DE MARCENAC 60 m² 220 020 € 3 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 060 € à 4 301 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Chevalier de Clerville

Fourchette courante2 046 – 2 837 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

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Château Vert

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune15ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-12 %

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Sète

Tendance 3 ans+8 %

vs département-26 %

Rendement brut6.2 %

Voir Sète ↗

Hérault

Rang de la commune40ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 145 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

728 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 71 ?

LA RUEBoulevard Chevalier de Clerville144 ventes depuis 2014 · 2 265 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChâteau Vert819 ventes · 2 149 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 2 442 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 71 Boulevard Chevalier de Clerville à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 589 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 670 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 71 Boulevard Chevalier de Clerville a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/09/2025, appartement de 56 m² à 145 000 €, soit 2 589 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Chevalier de Clerville ?

Oui : 2 589 €/m² contre 2 265 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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