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France › Servian › Rue Pasteur › n° 25

25 Rue Pasteur, Servian

Vendu 115 000 € (1 438 €/m²) en 2020 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 3429053 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 251 438 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +53 %Rue Pasteur939 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −31 %Servian2 073 €/m² 1 023 ventesPrix à Servian → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 291 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0540
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN77 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 438 €/m² en 2020 · +53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 300 € À 1 820 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/09/2020 n° 25 · Maison · 4 p. 11/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €
18/07/2017 n° 25 · Maison · 4 p. 18/07/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 104 000 €1 300 €/m² 1 300 €
06/09/2014 n° 25 · Maison · 2 p. 06/09/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 90 990 €1 820 €/m² 1 820 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
523 € 2 883 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 438 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE PASTEUR 51 m² 84 711 € 1 661 €
30 RUE PASTEUR 70 m² 39 970 € 571 €
1 RUE DU MURIER 49 m² 88 592 € 1 808 €
13 RUE PASTEUR 78 m² 47 970 € 615 €
28 RUE PASTEUR 80 m² 60 000 € 750 €
12 RUE DU MURIER 66 m² 123 618 € 1 873 €
12 RUE DU MURIER 66 m² 165 000 € 2 500 €
24 RUE PASTEUR 68 m² 113 968 € 1 676 €
16 RUE DU MURIER 44 m² 126 852 € 2 883 €
3 RUE CHARLES REBOUL 73 m² 64 970 € 890 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 523 € à 2 883 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante623 – 1 664 €/m²
vs commune-60 %
Dernière vente2024
Voir Rue Pasteur ↗
Servian
Tendance 3 ans+14 %
vs département-29 %
Rendement brut6.7 %
Voir Servian ↗
Hérault
Rang de la commune147ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
758 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Pasteur27 ventes depuis 2014 · 939 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEServian1 023 ventes · 2 073 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Servian → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Pasteur à Servian ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 438 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 291 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/09/2020, maison de 80 m² à 115 000 €, soit 1 438 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 438 €/m² contre 939 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +53 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Servian.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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