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France › Sermaises › Rue de Chartres › n° 16

16 Rue de Chartres, Sermaises

Vendu 238 000 € (2 125 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1984 · CP 4530033 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 83 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2021
2 125 €▲ +33 %
Maison 112 m² vendu, 5 pièces · 15/07/2021
vs la rue : 1 592 €/m² (4 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 592 €
€/m² médian 2021–2025 · 4 ventes
de 885 € à 2 208 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 616 €
Sermaises · 237 ventes depuis 2014
cette adresse : +31 %
LE BÂTI
1984
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle 0H0897 · BDNB

Ventes enregistrées au 16 Rue de Chartres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 2 125 € À 2 125 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/07/2021 n° 16 · Maison · 5 p. 15/07/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 238 000 €2 125 €/m² 2 125 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Chartres, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−11 %1 422 €/m²Maison 199 m² · vendu 2020
RUE DE CHARTRESMÉDIANE DE LA RUE 1 592 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−33 %1 059 €/m²Appt 205 m² · vendu 2021n° 10+31 %2 079 €/m²Maison 107 m² · 2 ventes · 2023n° 14−49 %811 €/m²Maison 148 m² · vendu 2025
n° 16VOUS ÊTES ICI2 125 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
811 € 4 061 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 125 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE DE CHARTRES 148 m² 120 028 € 811 €
10 RUE DE CHARTRES 107 m² 240 001 € 2 243 €
3 RTE DE THIGNONVILLE 93 m² 215 388 € 2 316 €
43 RUE DE PARIS 75 m² 150 000 € 2 000 €
16 RUE MARCEL PAUL 61 m² 190 015 € 3 115 €
8 RUE MARCEL PAUL 90 m² 288 810 € 3 209 €
21 RUE DE PARIS 95 m² 180 025 € 1 895 €
25 RUE DE PARIS 100 m² 128 000 € 1 280 €
2 LA PRUNETTE 78 m² 192 036 € 2 462 €
12 RUE DES ALOUETTES 74 m² 227 032 € 3 068 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 811 € à 4 061 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 291 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue de Chartres3 ventes trop peu de ventes — —
Sermaises ↗253 ventes 1 584 € ▲ +18 %
Loiret ↗115 385 ventes 1 818 € ▲ +3 %
Rue de Chartres
Ventes sur la voie3
Sermaises
Tendance 3 ans-14 %
vs département-13 %
Rendement brut6.7 %
Voir Sermaises ↗
Loiret
Rang de la commune49ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²
Voir Loiret ↗
Bien type : maison de 112 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 238 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 165 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue de Chartres à Sermaises ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 83 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue de Chartres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/07/2021, maison de 112 m² à 238 000 €, soit 2 125 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chartres ?

Oui : 2 125 €/m² contre 1 592 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +33 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Sermaises.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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