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France › Sermaises › Rue de Chartres › n° 11

11 Rue de Chartres, Sermaises

Vendu 283 000 € (1 422 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2000 · CP 4530011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 422 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −10 %Sermaises1 584 €/m² 237 ventesPrix à Sermaises → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 83 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0H1207
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN837 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 422 €/m² en 2020 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue de Chartres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/01/2020 n° 11 · Maison · 5 p. 11/01/2020 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 283 000 €1 422 €/m² 1 422 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Chartres, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11VOUS ÊTES ICI1 422 €/m²1 vente · dernière 2020
RUE DE CHARTRESMÉDIANE DE LA RUE 1 592 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−33 %1 059 €/m²Appt 205 m² · vendu 2021n° 10+31 %2 079 €/m²Maison 107 m² · 2 ventes · 2023n° 14−49 %811 €/m²Maison 148 m² · vendu 2025n° 16+33 %2 125 €/m²Maison 112 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
811 € 4 061 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 422 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE DE CHARTRES 112 m² 238 000 € 2 125 €
14 RUE DE CHARTRES 148 m² 120 028 € 811 €
10 RUE DE CHARTRES 107 m² 240 001 € 2 243 €
3 RTE DE THIGNONVILLE 93 m² 215 388 € 2 316 €
21 RUE DE PARIS 95 m² 180 025 € 1 895 €
16 RUE MARCEL PAUL 61 m² 190 015 € 3 115 €
25 RUE DE PARIS 100 m² 128 000 € 1 280 €
8 RUE MARCEL PAUL 90 m² 288 810 € 3 209 €
43 RUE DE PARIS 75 m² 150 000 € 2 000 €
2 LA PRUNETTE 78 m² 192 036 € 2 462 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 811 € à 4 061 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 290 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Chartres
Ventes sur la voie3
Sermaises
Tendance 3 ans-14 %
vs département-13 %
Rendement brut7.8 %
Voir Sermaises ↗
Loiret
Rang de la commune49ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²
Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 283 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 069 €
199 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA VILLESermaises237 ventes · 1 584 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sermaises → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue de Chartres à Sermaises ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 422 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 83 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue de Chartres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/01/2020, maison de 199 m² à 283 000 €, soit 1 422 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chartres ?

Non : 1 422 €/m² contre 1 592 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Sermaises.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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