France › Sequedin › Rue Pasteur › n° 31

31 Rue Pasteur, Sequedin

Vendu 124 000 € (1 879 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1955 · CP 5932024 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 311 879 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Pasteur2 460 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −33 %Sequedin2 795 €/m² 658 ventesPrix à Sequedin → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 153 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0208

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN133 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 879 €/m² en 2025 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/02/2025 n° 31 · Maison · 4 p. 24/02/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 124 000 €1 879 €/m² 1 879 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23 n° 33 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−41 %1 452 €/m²Maison 93 m² · vendu 2017 n° 11+8 %2 661 €/m²Maison 66 m² · vendu 2020 n° 19+3 %2 526 €/m²Maison 66 m² · vendu 2016 n° 23+0 %2 449 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2025

n° 31VOUS ÊTES ICI1 879 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 33−14 %2 120 €/m²Maison 81 m² · 2 ventes · 2023 n° 35−14 %2 121 €/m²Maison 66 m² · vendu 2023 n° 39−64 %889 €/m²Maison 135 m² · vendu 2022 n° 47+35 %3 329 €/m²Maison 76 m² · vendu 2020 n° 49+0 %2 460 €/m²Maison 126 m² · vendu 2021

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 460 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−20 %1 974 €/m²Maison 76 m² · vendu 2023 n° 10+11 %2 738 €/m²Maison 66 m² · vendu 2024 n° 12+15 %2 817 €/m²Maison 66 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

889 € 4 051 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 879 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 RUE PASTEUR 81 m² 219 510 € 2 710 €

23 RUE PASTEUR 90 m² 252 360 € 2 804 €

35 RUE PASTEUR 66 m² 139 986 € 2 121 €

10 RUE PASTEUR 66 m² 180 708 € 2 738 €

2 RUE PASTEUR 76 m² 150 024 € 1 974 €

12 RUE PASTEUR 66 m² 241 824 € 3 664 €

39 RUE PASTEUR 135 m² 120 015 € 889 €

56 RUE DE LA MAISON BLANCHE 79 m² 241 977 € 3 063 €

14 RUE DES FUCHSIAS 96 m² 284 736 € 2 966 €

10 RUE DES FUCHSIAS 96 m² 264 960 € 2 760 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 889 € à 4 051 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 179 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante2 023 – 2 794 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

Sequedin

Tendance 3 ans-5 %

vs département+47 %

Rendement brut4.8 %

Voir Sequedin ↗

Nord

Rang de la commune53ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 124 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

727 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue Pasteur16 ventes depuis 2014 · 2 460 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESequedin658 ventes · 2 795 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sequedin → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue Pasteur à Sequedin ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 879 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 153 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/02/2025, maison de 66 m² à 124 000 €, soit 1 879 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 879 €/m² contre 2 460 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -24 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Sequedin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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