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France › Sens › Centre Ouest › Rue Jossey › n° 27

27 Rue Jossey, Sens

Vendu 99 500 € (1 106 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 8910015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 27 Rue Jossey, 89100 Senscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 250 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Jossey1 295 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Centre Ouest1 510 €/m² 638 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Sens1 636 €/m² 4 456 ventesPrix à Sens → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 673 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0107
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 106 €/m² en 2022 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Jossey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 106 € À 1 375 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/05/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 30/05/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 99 500 €1 106 €/m² 1 106 €
01/09/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 01/09/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €
01/02/2017 n° 27 · Appartement · 2 p. 01/02/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
928 € 1 992 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 106 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE JOSSEY 171 m² 319 941 € 1 871 €
40 RUE JEAN COUSIN 60 m² 70 020 € 1 167 €
40 RUE JEAN COUSIN 36 m² 56 016 € 1 556 €
42 RUE JEAN COUSIN 39 m² 54 015 € 1 385 €
46 RUE JEAN COUSIN 117 m² 120 042 € 1 026 €
36 RUE JOSSEY 45 m² 59 985 € 1 333 €
36 RUE JOSSEY 33 m² 30 987 € 939 €
25 RUE DE LA REPUBLIQUE 154 m² 265 034 € 1 721 €
29 RUE JEAN COUSIN 85 m² 166 005 € 1 953 €
23 RUE JEAN COUSIN 105 m² 183 750 € 1 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 928 € à 1 992 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jossey
Fourchette courante1 173 – 1 626 €/m²
vs commune-24 %
Dernière vente2023
Voir Rue Jossey ↗
Centre Ouest
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune6ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-8 %
Voir Centre Ouest ↗
Sens
Tendance 3 ans-1 %
vs département+18 %
Rendement brut9.9 %
Voir Sens ↗
Yonne
Rang de la commune3ᵉ sur 18
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques918 – 1 436 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,8 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
9,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 058 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Jossey16 ventes depuis 2014 · 1 295 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ouest638 ventes · 1 510 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESens4 456 ventes · 1 636 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sens → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Jossey à Sens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 106 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 673 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Jossey a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/05/2022, appartement de 90 m² à 99 500 €, soit 1 106 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jossey ?

Non : 1 106 €/m² contre 1 295 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Sens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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