France › Sens › Briand Leclerc › Rue du Mail › n° 16

16 Rue du Mail, Sens

Vendu 145 000 € (1 208 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8910031 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 780 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue du Mail1 739 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Briand Leclerc1 759 €/m² 651 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Sens1 876 €/m² 4 456 ventesPrix à Sens → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 215 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AN0190 + AN0363

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 208 €/m² en 2024 · −31 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 16 Rue du Mail

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 208 € À 2 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/01/2024 n° 16 · Maison · 6 p. 16/01/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 145 000 €1 208 €/m² 1 208 €

16/03/2023 n° 16 · Maison · 5 p. 16/03/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 260 000 €2 167 €/m² 2 167 €

25/11/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 25/11/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 73 000 €1 780 €/m² 1 780 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue du Mail, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 B n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5 B−14 %1 500 €/m²Appt 54 m² · 5 ventes · 2024 n° 7+22 %2 123 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2026 n° 9+12 %1 946 €/m²Maison 149 m² · vendu 2017 n° 13+25 %2 182 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2024 n° 15 B−32 %1 176 €/m²Maison 85 m² · vendu 2015 n° 23+34 %2 337 €/m²Maison 95 m² · vendu 2023

RUE DU MAILMÉDIANE DE LA RUE 1 739 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+83 %3 191 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2020 n° 14+40 %2 443 €/m²Maison 176 m² · vendu 2023

n° 16VOUS ÊTES ICI1 780 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 20−4 %1 667 €/m²Maison 186 m² · vendu 2025 n° 32−31 %1 207 €/m²Appt 140 m² · vendu 2020 n° 34−47 %930 €/m²Appt 121 m² · 2 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 007 € 3 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 208 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE DU MAIL 176 m² 429 968 € 2 443 €

20 RUE DU MAIL 186 m² 310 062 € 1 667 €

7 RUE DU MAIL 120 m² 228 600 € 1 905 €

2 RUE DE LA PEPINIERE 66 m² 176 022 € 2 667 €

7 RUE DE LA PEPINIERE 80 m² 240 000 € 3 000 €

15 B RUE BELLENAVE 42 m² 119 994 € 2 857 €

13 B RUE DES FRANCS BOURGEOIS 89 m² 190 104 € 2 136 €

9 RUE BELLENAVE 112 m² 210 000 € 1 875 €

15 B RUE DES FRANCS BOURGEOIS 127 m² 294 005 € 2 315 €

20 RUE DES FRANCS BOURGEOIS 100 m² 210 000 € 2 100 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 007 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 229 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Mail

Fourchette courante1 745 – 2 167 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Mail ↗

Briand Leclerc

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune2ᵉ sur 14 quartiers

vs commune-6 %

Voir Briand Leclerc ↗

Sens

Tendance 3 ans+2 %

vs département+39 %

Rendement brut7 %

Voir Sens ↗

Yonne

Rang de la commune17ᵉ sur 285

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 064 – 1 500 €/m²

Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,3 %

au prix de 145 k€

NET (EST.)

8,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 363 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue du Mail22 ventes depuis 2014 · 1 739 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBriand Leclerc651 ventes · 1 759 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESens4 456 ventes · 1 876 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sens → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue du Mail à Sens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 208 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 215 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue du Mail a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/01/2024, maison de 120 m² à 145 000 €, soit 1 208 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Mail ?

Non : 1 208 €/m² contre 1 739 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Sens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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