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France › Sens › Centre Est › Rue Champfeuillard › n° 17

17 Rue Champfeuillard, Sens

Vendu 140 050 € (2 060 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1790 · CP 8910010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 544 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Champfeuillard1 879 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Centre Est1 583 €/m² 514 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Sens1 775 €/m² 4 272 ventesPrix à Sens → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 239 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0132
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1790
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN65 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 060 €/m² en 2021 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Champfeuillard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 544 € À 2 060 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/08/2021 n° 17 · Maison · 3 p. 16/08/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 140 050 €2 060 €/m² 2 060 €
05/05/2018 n° 17 · Maison · 3 p. 05/05/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
881 € 3 387 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 060 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE CHAMPFEUILLARD 122 m² 335 012 € 2 746 €
24 IMP DU BLANC RAISIN 90 m² 129 960 € 1 444 €
9 RUE SINSON 154 m² 170 016 € 1 104 €
6 RUE DU LION D OR 55 m² 58 025 € 1 055 €
8 RUE DU LION D OR 77 m² 139 909 € 1 817 €
32 RUE CHAMPFEUILLARD 112 m² 147 056 € 1 313 €
1 A RUE DU LION D OR 124 m² 249 984 € 2 016 €
34 RUE CHAMPFEUILLARD 133 m² 210 938 € 1 586 €
48 RUE DU LION D OR 50 m² 59 000 € 1 180 €
46 BD DU 14 JUILLET 94 m² 180 010 € 1 915 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 881 € à 3 387 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 147 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Champfeuillard
Fourchette courante1 540 – 2 347 €/m²
vs commune+23 %
Dernière vente2025
Voir Rue Champfeuillard ↗
Centre Est
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune9ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-11 %
Voir Centre Est ↗
Sens
Tendance 3 ans+2 %
vs département+31 %
Rendement brut8 %
Voir Sens ↗
Yonne
Rang de la commune18ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
773 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Champfeuillard16 ventes depuis 2014 · 1 879 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Est514 ventes · 1 583 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESens4 272 ventes · 1 775 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sens → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Champfeuillard à Sens ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 060 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 239 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Champfeuillard a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/08/2021, maison de 68 m² à 140 050 €, soit 2 060 €/m².

Est-ce cher pour Rue Champfeuillard ?

Oui : 2 060 €/m² contre 1 879 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Sens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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