France › Senlis › Centre Ville › Rue du Chatel › n° 37

37 Rue du Chatel, Senlis

Vendu 120 000 € (1 579 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1950 · CP 6030058 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 371 579 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −58 %Rue du Chatel3 797 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −54 %Centre Ville3 435 €/m² 978 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −59 %Senlis3 896 €/m² 2 614 ventesPrix à Senlis → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 330 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0035

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX4

LOGEMENTS2

Dernière vente : 1 579 €/m² en 2015 · −58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue du Chatel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/04/2015 n° 37 · Appartement 13/04/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Chatel, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 36 n° 39 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−14 %3 275 €/m²Appt 119 m² · 6 ventes · 2023 n° 17+1 %3 837 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2024 n° 25+27 %4 833 €/m²Maison 169 m² · vendu 2023 n° 31−23 %2 909 €/m²Maison 464 m² · vendu 2018

n° 37VOUS ÊTES ICI1 579 €/m²1 vente · dernière 2015

n° 39−30 %2 660 €/m²Maison 391 m² · vendu 2020

RUE DU CHATELMÉDIANE DE LA RUE 3 797 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−23 %2 919 €/m²Maison 136 m² · 2 ventes · 2024 n° 14−10 %3 432 €/m²Maison 117 m² · vendu 2016 n° 20−34 %2 520 €/m²Appt 50 m² · vendu 2018 n° 22+21 %4 580 €/m²Maison 250 m² · vendu 2024 n° 28+20 %4 541 €/m²Maison 296 m² · vendu 2014 n° 30+1 %3 844 €/m²Appt 32 m² · vendu 2021 n° 36+13 %4 301 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue du Chatel →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 021 € 6 200 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 579 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE ST PERAVI 58 m² 199 984 € 3 448 €

30 RUE DU CHATEL 32 m² 123 008 € 3 844 €

9 RUE DU PETIT CHAALIS 205 m² 489 950 € 2 390 €

5 RUE DE LA TREILLE 20 m² 124 000 € 6 200 €

15 RUE DU CHATEL 119 m² 379 015 € 3 185 €

17 RUE DU CHATEL 39 m² 152 997 € 3 923 €

17 RUE DU CHATEL 36 m² 145 008 € 4 028 €

17 RUE DU CHATEL 40 m² 150 000 € 3 750 €

17 RUE DU CHATEL 42 m² 151 998 € 3 619 €

5 RUE DE VILLEVERT 34 m² 121 992 € 3 588 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 021 € à 6 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 145 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Châtel

Fourchette courante3 722 – 4 275 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2024

Voir Rue du Châtel ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune2ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-12 %

Voir Centre Ville ↗

Senlis

Tendance 3 ans+8 %

vs département+67 %

Rendement brut5.2 %

Voir Senlis ↗

Oise

Rang de la commune14ᵉ sur 48

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques2 001 – 3 277 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,8 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

8,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 179 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue du Chatel28 ventes depuis 2014 · 3 797 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville978 ventes · 3 435 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESenlis2 614 ventes · 3 896 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Senlis → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue du Chatel à Senlis ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 579 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 330 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue du Chatel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/04/2015, appartement de 76 m² à 120 000 €, soit 1 579 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Chatel ?

Non : 1 579 €/m² contre 3 797 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -58 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Senlis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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