France › Senlis › Centre Ville › Rue du Chatel › n° 36

36 Rue du Chatel, Senlis

Vendu 451 600 € (5 313 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 6030040 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 363 289 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue du Chatel3 797 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Centre Ville3 962 €/m² 978 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Senlis4 247 €/m² 2 614 ventesPrix à Senlis → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 148 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0043

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN92 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 5 313 €/m² en 2024 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue du Chatel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 289 € À 5 313 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

23/04/2024 n° 36 · Maison · 4 p. 23/04/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 451 600 €5 313 €/m² 5 313 €

10/03/2021 n° 36 · Maison · 4 p. 10/03/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 250 000 €3 289 €/m² 3 289 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue du Chatel, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31 n° 37 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−14 %3 275 €/m²Appt 119 m² · 6 ventes · 2023 n° 17+1 %3 837 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2024 n° 25+27 %4 833 €/m²Maison 169 m² · vendu 2023 n° 31−23 %2 909 €/m²Maison 464 m² · vendu 2018 n° 37−58 %1 579 €/m²Appt 76 m² · vendu 2015 n° 39−30 %2 660 €/m²Maison 391 m² · vendu 2020

RUE DU CHATELMÉDIANE DE LA RUE 3 797 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−23 %2 919 €/m²Maison 136 m² · 2 ventes · 2024 n° 14−10 %3 432 €/m²Maison 117 m² · vendu 2016 n° 20−34 %2 520 €/m²Appt 50 m² · vendu 2018 n° 22+21 %4 580 €/m²Maison 250 m² · vendu 2024 n° 28+20 %4 541 €/m²Maison 296 m² · vendu 2014 n° 30+1 %3 844 €/m²Appt 32 m² · vendu 2021

n° 36VOUS ÊTES ICI3 289 €/m²2 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue du Chatel →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 379 € 5 987 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 313 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 RUE DU CHATEL 169 m² 816 777 € 4 833 €

22 RUE DU CHATEL 250 m² 1 145 000 € 4 580 €

10 RUE DE VILLEVERT 115 m² 510 025 € 4 435 €

11 RUE DE LA TREILLE 132 m² 533 940 € 4 045 €

7 RUE DE LA TONNELLERIE 62 m² 349 990 € 5 645 €

7 RUE DE LA TONNELLERIE 62 m² 357 988 € 5 774 €

17 RUE DE LA TREILLE 154 m² 820 050 € 5 325 €

10 RUE DE LA TONNELLERIE 250 m² 1 150 000 € 4 600 €

6 RUE ST FRAMBOURG 195 m² 865 995 € 4 441 €

6 RUE ST FRAMBOURG 195 m² 857 220 € 4 396 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 379 € à 5 987 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 186 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Châtel

Fourchette courante3 534 – 4 810 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Châtel ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune1ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-7 %

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Senlis

Tendance 3 ans-2 %

vs département+90 %

Rendement brut4.4 %

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Oise

Rang de la commune9ᵉ sur 438

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 452 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 305 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue du Chatel28 ventes depuis 2014 · 3 797 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville978 ventes · 3 962 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESenlis2 614 ventes · 4 247 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Senlis → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue du Chatel à Senlis ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 313 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 148 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue du Chatel a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/04/2024, maison de 85 m² à 451 600 €, soit 5 313 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Chatel ?

Oui : 5 313 €/m² contre 3 797 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +40 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Senlis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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