CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Senlis › Centre Ville › Rue du Chatel › n° 17

17 Rue du Chatel, Senlis

Vendu 150 000 € (3 750 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 603001 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 173 750 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue du Chatel3 797 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Centre Ville3 435 €/m² 978 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Senlis3 884 €/m² 2 614 ventesPrix à Senlis → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 318 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AE0312
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS18
Dernière vente : 3 750 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue du Chatel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 619 € À 4 028 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/01/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 30/01/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €
23/03/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 23/03/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 145 000 €4 028 €/m² 4 028 €
05/09/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 05/09/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 153 000 €3 923 €/m² 3 923 €
23/05/2022 n° 17 · Appartement · 1 p. 23/05/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 152 000 €3 619 €/m² 3 619 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 318 € 6 200 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DE LA TREILLE 20 m² 124 000 € 6 200 €
10 RUE DE LA CHANCELLERIE 78 m² 315 978 € 4 051 €
10 RUE DE LA CHANCELLERIE 59 m² 165 023 € 2 797 €
10 RUE DE LA CHANCELLERIE 78 m² 242 970 € 3 115 €
10 RUE DE LA CHANCELLERIE 44 m² 199 980 € 4 545 €
5 RUE DE L'APPORT AU PAIN 60 m² 190 020 € 3 167 €
10 PL HENRI 4 97 m² 404 975 € 4 175 €
6 PL HENRI 4 66 m² 152 988 € 2 318 €
6 PL HENRI 4 23 m² 94 990 € 4 130 €
8 PL HENRI 4 151 m² 470 969 € 3 119 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 318 € à 6 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Châtel
Fourchette courante3 722 – 4 275 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2024
Voir Rue du Châtel ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune2ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-12 %
Voir Centre Ville ↗
Senlis
Tendance 3 ans+8 %
vs département+67 %
Rendement brut4.7 %
Voir Senlis ↗
Oise
Rang de la commune14ᵉ sur 48
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques2 001 – 3 277 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
620 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue du Chatel28 ventes depuis 2014 · 3 797 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville978 ventes · 3 435 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESenlis2 614 ventes · 3 884 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Senlis → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue du Chatel à Senlis ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 318 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue du Chatel a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2024, appartement de 40 m² à 150 000 €, soit 3 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Chatel ?

Non : 3 750 €/m² contre 3 797 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Senlis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien