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France › Sénas › Agglomération › Avenue Andre Aune › n° 30

30 Avenue Andre Aune, Sénas

Vendu 149 000 € (2 980 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 1356056 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 980 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +56 %Avenue Andre Aune1 907 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +54 %Agglomération1 940 €/m² 503 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +54 %Sénas1 940 €/m² 767 ventesPrix à Sénas → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 58 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BT0266 + BT0226 + BT0230 + BT0231 + BT0239 + BT0233 + BT0240
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN372 m²
Dernière vente : 2 980 €/m² en 2024 · +56 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 30 Avenue Andre Aune

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 980 € À 4 770 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/07/2024 n° 30 · Appartement · 3 p. 10/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 149 000 €2 980 €/m² 2 980 €
30/07/2019 n° 30 · Maison · 3 p. 30/07/2019 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 205 090 €4 770 €/m² 4 770 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 277 € 3 702 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 980 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 AV ANDRE AUNE 273 m² 419 874 € 1 538 €
12 B AV ANDRE AUNE 192 m² 300 096 € 1 563 €
12 CHE DU CIMETIERE 41 m² 151 782 € 3 702 €
71 F CHE DU CIMETIERE 56 m² 185 024 € 3 304 €
63 F CHE DU CIMETIERE 56 m² 142 520 € 2 545 €
71 F CHE DU CIMETIERE 41 m² 115 005 € 2 805 €
12 CHE DU CIMETIERE 56 m² 172 984 € 3 089 €
78 AV DES JARDINS 76 m² 197 980 € 2 605 €
31 AV JEAN JAURES 150 m² 225 000 € 1 500 €
5953 A CHE DU PIGEONNIER 71 m² 119 990 € 1 690 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 277 € à 3 702 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 484 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue André Aune
Ventes sur la voie3
Voir Avenue André Aune ↗
Agglomération
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune0 %
Voir Agglomération ↗
Sénas
Tendance 3 ans-10 %
vs département-40 %
Rendement brut5.8 %
Voir Sénas ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune104ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 663 – 3 914 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 149 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
627 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUEAvenue Andre Aune16 ventes depuis 2014 · 1 907 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAgglomération503 ventes · 1 940 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESénas767 ventes · 1 940 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sénas → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Avenue Andre Aune à Sénas ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 980 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 58 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Avenue Andre Aune a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/07/2024, appartement de 50 m² à 149 000 €, soit 2 980 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Andre Aune ?

Oui : 2 980 €/m² contre 1 907 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +56 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Sénas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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