France › Schœlcher › Enclos-Fonds Duclos › Cité Aubery › n° 55

55 Cité Aubery, Schœlcher

Vendu 430 000 € (4 300 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 9723352 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 554 300 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +52 %Cité Aubery2 832 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +52 %Enclos-Fonds Duclos2 826 €/m² 93 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Schœlcher3 406 €/m² 2 016 ventesPrix à Schœlcher → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 42 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0D0182

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN1 340 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 300 €/m² en 2025 · +52 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 55 Cité Aubery

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

06/08/2025 n° 55 · Maison · 5 p. 06/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 430 000 €4 300 €/m² 4 300 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cité Aubery, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 54 n° 62 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13+18 %3 333 €/m²Maison 120 m² · vendu 2022 n° 27−9 %2 563 €/m²Maison 102 m² · vendu 2016 n° 43−88 %342 €/m²Maison 128 m² · vendu 2022

n° 55VOUS ÊTES ICI4 300 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 69+9 %3 077 €/m²Maison 156 m² · vendu 2020 n° 91−9 %2 581 €/m²Maison 155 m² · vendu 2019

CITÉ AUBERYMÉDIANE DE LA RUE 2 832 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 22−1 %2 798 €/m²Maison 109 m² · vendu 2019 n° 30−23 %2 171 €/m²Appt 79 m² · 5 ventes · 2023 n° 42+0 %2 832 €/m²Maison 102 m² · vendu 2023 n° 54+51 %4 286 €/m²Maison 84 m² · vendu 2025 n° 62−16 %2 391 €/m²Maison 138 m² · vendu 2021 n° 68+58 %4 476 €/m²Maison 124 m² · 2 ventes · 2020 n° 92+9 %3 099 €/m²Maison 142 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Cité Aubery →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 000 € 5 640 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 300 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

92 CITE AUBERY 142 m² 440 058 € 3 099 €

42 CITE AUBERY 102 m² 288 864 € 2 832 €

55 CITE AUBERY 100 m² 430 000 € 4 300 €

54 CITE AUBERY 84 m² 360 024 € 4 286 €

7 CITE AUBERY 141 m² 219 960 € 1 560 €

62 CITE AUBERY 138 m² 329 958 € 2 391 €

5798 F CHE PETIT BOIS 188 m² 529 972 € 2 819 €

11 CITE AUBERY 131 m² 482 997 € 3 687 €

5895 F RTE DE TERREVILLE 74 m² 417 360 € 5 640 €

13 CITE AUBERY 120 m² 399 960 € 3 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 5 640 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 551 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Lotissement Aubéry

Ventes sur la voie0

Voir Lotissement Aubéry ↗

Enclos-Fonds Duclos

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-17 %

Voir Enclos-Fonds Duclos ↗

Schœlcher

Tendance 3 ans+11 %

vs département+27 %

Rendement brut5.2 %

Voir Schœlcher ↗

Département 97

Rang de la commune26ᵉ sur 89

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 430 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 522 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUECité Aubery23 ventes depuis 2014 · 2 832 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREnclos-Fonds Duclos93 ventes · 2 826 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESchœlcher2 016 ventes · 3 406 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Schœlcher → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Cité Aubery à Schœlcher ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 300 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 42 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Cité Aubery a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/08/2025, maison de 100 m² à 430 000 €, soit 4 300 €/m².

Est-ce cher pour Cité Aubery ?

Oui : 4 300 €/m² contre 2 832 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +52 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Schœlcher.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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