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France › Saumur › Saint-Hilaire Centre › Avenue Georges Pompidou › n° 4

4 Avenue Georges Pompidou, Saumur

Vendu 143 000 € (1 932 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 494000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Avenue Georges Pompidou, 49400 Saumurcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 358 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Avenue Georges Pompidou1 932 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Saint-Hilaire Centre1 219 €/m² 480 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Saumur1 733 €/m² 5 440 ventesPrix à Saumur → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 49 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CZ0169
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 932 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Avenue Georges Pompidou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 494 € À 1 932 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/01/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 18/01/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 143 000 €1 932 €/m² 1 932 €
23/12/2021 n° 4 · Maison · 4 p. 23/12/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 40 000 €494 €/m² 494 €
14/12/2021 n° 4 · Maison · 4 p. 14/12/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 110 000 €1 358 €/m² 1 358 €
12/09/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 12/09/2019 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 145 000 €1 480 €/m² 1 480 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Avenue Georges Pompidou, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−36 %1 241 €/m²Appt 46 m² · 13 ventes · 2025n° 7+7 %2 059 €/m²Maison 102 m² · vendu 2024n° 9+19 %2 292 €/m²Maison 253 m² · vendu 2022n° 13+7 %2 074 €/m²Appt 36 m² · 4 ventes · 2025
AVENUE GEORGES POMPIDOUMÉDIANE DE LA RUE 1 932 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI1 358 €/m²4 ventes · dernière 2023
n° 6lot atypique5 313 €/m²Appt 32 m² · vendu 2024n° 12−61 %753 €/m²Maison 101 m² · vendu 2021n° 20−13 %1 673 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
778 € 3 953 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 932 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 AV GEORGES POMPIDOU 30 m² 36 990 € 1 233 €
5 AV GEORGES POMPIDOU 73 m² 110 011 € 1 507 €
5 AV GEORGES POMPIDOU 28 m² 44 996 € 1 607 €
5 AV GEORGES POMPIDOU 46 m² 105 018 € 2 283 €
5 AV GEORGES POMPIDOU 46 m² 93 012 € 2 022 €
5 AV GEORGES POMPIDOU 46 m² 59 984 € 1 304 €
3 AV GEORGES POMPIDOU ST HILAIR 47 m² 185 791 € 3 953 €
13 AV GEORGES POMPIDOU 36 m² 83 808 € 2 328 €
13 AV GEORGES POMPIDOU 36 m² 74 988 € 2 083 €
13 AV GEORGES POMPIDOU 36 m² 28 008 € 778 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 778 € à 3 953 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 258 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Georges Pompidou
Fourchette courante1 624 – 2 283 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Georges Pompidou ↗
Saint-Hilaire Centre
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune9ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-30 %
Voir Saint-Hilaire Centre ↗
Saumur
Tendance 3 ans+10 %
vs département-36 %
Rendement brut8.2 %
Voir Saumur ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune17ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 143 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
820 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEAvenue Georges Pompidou27 ventes depuis 2014 · 1 932 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Hilaire Centre480 ventes · 1 219 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaumur5 440 ventes · 1 733 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saumur → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Avenue Georges Pompidou à Saumur ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 932 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 49 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Avenue Georges Pompidou a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/01/2023, appartement de 74 m² à 143 000 €, soit 1 932 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Georges Pompidou ?

Oui : 1 932 €/m² contre 1 932 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Saumur.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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