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France › Saujon › Nord-Ouest › Rue de la Cantine › n° 11

11 Rue de la Cantine, Saujon

Vendu 205 000 € (1 916 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1982 · CP 1760022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 916 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −10 %Nord-Ouest2 124 €/m² 1 010 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Saujon2 595 €/m² 1 844 ventesPrix à Saujon → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 124 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN597 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 916 €/m² en 2015 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue de la Cantine

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/08/2015 n° 11 · Maison · 4 p. 20/08/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 205 000 €1 916 €/m² 1 916 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de la Cantine, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11VOUS ÊTES ICI1 916 €/m²1 vente · dernière 2015
n° 13+2 %2 496 €/m²Maison 133 m² · vendu 2024n° 15−8 %2 273 €/m²Maison 88 m² · vendu 2025n° 21+8 %2 655 €/m²Maison 119 m² · vendu 2023
RUE DE LA CANTINEMÉDIANE DE LA RUE 2 458 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−10 %2 200 €/m²Maison 75 m² · vendu 2025n° 14+9 %2 667 €/m²Maison 75 m² · 3 ventes · 2023n° 16+20 %2 952 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2025n° 20−4 %2 359 €/m²Maison 104 m² · 2 ventes · 2025n° 22−3 %2 382 €/m²Maison 89 m² · vendu 2025n° 24−5 %2 339 €/m²Maison 109 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
598 € 3 446 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 916 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE DE LA CANTINE 59 m² 145 022 € 2 458 €
16 RUE DE LA CANTINE 60 m² 206 760 € 3 446 €
43 RUE DES JONCHERES 92 m² 55 016 € 598 €
13 RUE DE LA CANTINE 133 m² 331 968 € 2 496 €
15 RUE DE LA CANTINE 88 m² 200 024 € 2 273 €
14 RUE DE LA CANTINE 75 m² 216 225 € 2 883 €
41 RUE PIERRE LOTI 106 m² 230 020 € 2 170 €
35 RUE DES JONCHERES 60 m² 171 000 € 2 850 €
2 RUE DE LA CANTINE 75 m² 165 000 € 2 200 €
20 RUE DE LA CANTINE 104 m² 270 712 € 2 603 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 598 € à 3 446 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 178 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Cantine
Fourchette courante2 300 – 2 559 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Nord-Ouest
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-18 %
Voir Nord-Ouest ↗
Saujon
Tendance 3 ans+9 %
vs département+5 %
Rendement brut4.7 %
Voir Saujon ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune72ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 017 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LE QUARTIERNord-Ouest1 010 ventes · 2 124 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaujon1 844 ventes · 2 595 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saujon → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue de la Cantine à Saujon ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 916 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 124 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue de la Cantine a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/08/2015, maison de 107 m² à 205 000 €, soit 1 916 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Cantine ?

Non : 1 916 €/m² contre 2 458 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Saujon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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