France › Saujon › Nord-Ouest › Rue des Joncheres › n° 43

43 Rue des Joncheres, Saujon

Vendu 55 000 € (598 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1886 · CP 1760077 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43598 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −77 %Rue des Joncheres2 634 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −72 %Nord-Ouest2 124 €/m² 1 010 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −77 %Saujon2 561 €/m² 1 844 ventesPrix à Saujon → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 138 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AW0039

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1886

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN537 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 598 €/m² en 2021 · −77 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue des Joncheres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 598 € À 2 723 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/10/2021 n° 43 · Maison · 3 p. 15/10/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 55 000 €598 €/m² 598 €

17/03/2017 n° 43 · Maison · 3 p. 17/03/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 250 500 €2 723 €/m² 2 723 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue des Joncheres, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 35 n° 7047 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−51 %1 300 €/m²Maison 153 m² · vendu 2018 n° 13−41 %1 564 €/m²Maison 78 m² · vendu 2015 n° 19−27 %1 914 €/m²Maison 81 m² · vendu 2016 n° 27−17 %2 188 €/m²Maison 96 m² · vendu 2021 n° 35+8 %2 850 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022

n° 43VOUS ÊTES ICI598 €/m²2 ventes · dernière 2021

n° 7047−23 %2 027 €/m²Maison 74 m² · vendu 2019

RUE DES JONCHERESMÉDIANE DE LA RUE 2 634 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−20 %2 114 €/m²Maison 138 m² · 2 ventes · 2022 n° 8+12 %2 955 €/m²Maison 88 m² · vendu 2023 n° 12−18 %2 169 €/m²Maison 89 m² · vendu 2023 n° 14+2 %2 679 €/m²Maison 95 m² · 2 ventes · 2024 n° 18−13 %2 298 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 989 € 3 446 € ▲ VENTE 2021 ICI · 598 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE DE LA CANTINE 88 m² 200 024 € 2 273 €

13 RUE DE LA CANTINE 133 m² 331 968 € 2 496 €

20 RUE DE LA CANTINE 104 m² 219 960 € 2 115 €

20 RUE DE LA CANTINE 104 m² 270 712 € 2 603 €

22 RUE DE LA CANTINE 89 m² 211 998 € 2 382 €

35 RUE DES JONCHERES 60 m² 171 000 € 2 850 €

41 RUE PIERRE LOTI 106 m² 230 020 € 2 170 €

16 RUE DE LA CANTINE 59 m² 145 022 € 2 458 €

16 RUE DE LA CANTINE 60 m² 206 760 € 3 446 €

21 RUE DE LA CANTINE 119 m² 315 945 € 2 655 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 989 € à 3 446 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 171 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Jonchères

Fourchette courante2 300 – 2 798 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue des Jonchères ↗

Nord-Ouest

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-17 %

Voir Nord-Ouest ↗

Saujon

Tendance 3 ans+9 %

vs département+3 %

Rendement brut4.6 %

Voir Saujon ↗

Charente-Maritime

Rang de la commune72ᵉ sur 370

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²

Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

19,1 %

au prix de 55 k€

NET (EST.)

13,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

874 €

92 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

5 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue des Joncheres16 ventes depuis 2014 · 2 634 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord-Ouest1 010 ventes · 2 124 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaujon1 844 ventes · 2 561 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saujon → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue des Joncheres à Saujon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (598 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 138 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue des Joncheres a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2021, maison de 92 m² à 55 000 €, soit 598 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Joncheres ?

Non : 598 €/m² contre 2 634 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -77 %, et -77 % face à la médiane 2025 de Saujon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 43 Rue des Joncheres