France › Sannois › Centre Ville II › Square Jules Ferry › n° 3

3 Square Jules Ferry, Sannois

Vendu 188 000 € (2 848 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2024 · CP 951107 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 488 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Square Jules Ferry3 077 €/m² 131 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Centre Ville II3 166 €/m² 423 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Sannois3 382 €/m² 4 609 ventesPrix à Sannois → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 131 ventes dans la rue

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Calée sur 739 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0688

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2024

NIVEAUX14

LOGEMENTS367

Dernière vente : 2 848 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Square Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 831 € À 4 647 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/05/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 188 000 €2 848 €/m² 2 848 €

14/02/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 14/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 184 000 €2 831 €/m² 2 831 €

16/10/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 16/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 235 000 €3 561 €/m² 3 561 €

30/03/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 194 750 €2 996 €/m² 2 996 €

14/03/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 14/03/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 202 900 €3 028 €/m² 3 028 €

17/02/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 17/02/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 185 000 €4 302 €/m² 4 302 €

06/12/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 06/12/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 235 000 €3 561 €/m² 3 561 €

05/07/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 05/07/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 229 000 €3 523 €/m² 3 523 €

12/04/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 12/04/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 168 000 €3 907 €/m² 3 907 €

06/04/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 06/04/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

29/09/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/09/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

05/05/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 05/05/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 158 000 €4 647 €/m² 4 647 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Square Jules Ferry, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−8 %2 834 €/m²Appt 66 m² · 91 ventes · 2022

n° 3VOUS ÊTES ICI3 488 €/m²12 ventes · dernière 2026

n° 7+2 %3 136 €/m²Appt 80 m² · 8 ventes · 2025 n° 9−15 %2 621 €/m²Appt 79 m² · 2 ventes · 2022

SQUARE JULES FERRYMÉDIANE DE LA RUE 3 077 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+16 %3 561 €/m²Appt 66 m² · vendu 2024 n° 6−7 %2 862 €/m²Appt 80 m² · 6 ventes · 2024 n° 8+4 %3 192 €/m²Appt 49 m² · 4 ventes · 2026 n° 10−3 %2 996 €/m²Appt 77 m² · 11 ventes · 2026 n° 12−1 %3 044 €/m²Appt 47 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 974 € 5 792 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 848 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

40 RUE DAMIETTE 121 m² 480 007 € 3 967 €

23 C RUE DAMIETTE 82 m² 389 992 € 4 756 €

23 C RUE DAMIETTE 57 m² 229 995 € 4 035 €

23 A RUE DAMIETTE 24 m² 139 008 € 5 792 €

23 A RUE DAMIETTE 44 m² 204 996 € 4 659 €

2 RUE DU DOCT ALISON 111 m² 284 049 € 2 559 €

3 PROM DES DEUX PUITS 104 m² 284 960 € 2 740 €

6 PROM DES DEUX PUITS 32 m² 119 008 € 3 719 €

4 PROM DES DEUX PUITS 63 m² 199 143 € 3 161 €

2 RUE DU DOCT ALISON 63 m² 208 719 € 3 313 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 974 € à 5 792 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square Jules Ferry

Fourchette courante2 577 – 3 190 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2026

Voir Square Jules Ferry ↗

Centre Ville II

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-6 %

Voir Centre Ville II ↗

Sannois

Tendance 3 ans-7 %

vs département0 %

Rendement brut6.5 %

Voir Sannois ↗

Val-d'Oise

Rang de la commune42ᵉ sur 87

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 188 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 165 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUESquare Jules Ferry131 ventes depuis 2014 · 3 077 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville II423 ventes · 3 166 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESannois4 609 ventes · 3 382 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sannois → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Square Jules Ferry à Sannois ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 848 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 739 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Square Jules Ferry a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/05/2026, appartement de 66 m² à 188 000 €, soit 2 848 €/m².

Est-ce cher pour Square Jules Ferry ?

Non : 2 848 €/m² contre 3 077 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Sannois.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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