France › Sannois › Centre Ville II › Square Jules Ferry › n° 1

1 Square Jules Ferry, Sannois

Vendu 235 000 € (3 561 €/m²) en 2022 · 98 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2024 · CP 9511016 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Square Jules Ferry, 95110 Sannoiscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 830 €/m² 98 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Square Jules Ferry3 077 €/m² 131 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Centre Ville II3 166 €/m² 423 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Sannois3 381 €/m² 4 609 ventesPrix à Sannois → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

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Le bâti

parcelle AN0688

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2024

NIVEAUX14

LOGEMENTS367

Dernière vente : 3 561 €/m² en 2022 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Square Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 143 € À 4 471 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/05/2026 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 188 000 €2 848 €/m² 2 848 €

14/02/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 14/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 184 000 €2 831 €/m² 2 831 €

16/10/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 235 000 €3 561 €/m² 3 561 €

30/03/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 194 750 €2 996 €/m² 2 996 €

14/03/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 14/03/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 202 900 €3 028 €/m² 3 028 €

06/12/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 06/12/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 235 000 €3 561 €/m² 3 561 €

05/07/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/07/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 229 000 €3 523 €/m² 3 523 €

29/09/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/09/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

18/11/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 18/11/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 128 000 €3 765 €/m² 3 765 €

10/11/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 10/11/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 157 000 €3 340 €/m² 3 340 €

19/10/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/10/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 205 500 €3 114 €/m² 3 114 €

08/07/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 08/07/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 107 000 €3 242 €/m² 3 242 €

30/06/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/06/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 199 500 €3 069 €/m² 3 069 €

26/06/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/06/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 181 200 €4 214 €/m² 4 214 €

26/06/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 26/06/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 175 000 €2 303 €/m² 2 303 €

23/06/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 23/06/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 196 000 €2 513 €/m² 2 513 €

23/06/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 23/06/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €

18/06/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 18/06/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 289 000 €3 613 €/m² 3 613 €

14/05/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 14/05/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 252 000 €2 897 €/m² 2 897 €

24/04/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 24/04/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 247 000 €2 839 €/m² 2 839 €

04/03/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 04/03/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 200 000 €2 597 €/m² 2 597 €

05/02/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 05/02/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 141 500 €3 076 €/m² 3 076 €

04/02/2020 n° 1 · Appartement · 5 p. 04/02/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 202 550 €2 178 €/m² 2 178 €

30/12/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/12/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

23/12/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/12/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 166 000 €2 338 €/m² 2 338 €

12/12/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 12/12/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

04/12/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 04/12/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 256 499 €2 948 €/m² 2 948 €

30/10/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 30/10/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

18/10/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 18/10/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

24/09/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 24/09/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 133 000 €2 830 €/m² 2 830 €

06/08/2019 n° 1 · Appartement · 5 p. 06/08/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 215 000 €2 312 €/m² 2 312 €

15/07/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/07/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 168 230 €2 670 €/m² 2 670 €

08/07/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 08/07/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 225 000 €2 961 €/m² 2 961 €

27/06/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 27/06/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 96 000 €2 909 €/m² 2 909 €

23/02/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/02/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 159 500 €3 394 €/m² 3 394 €

20/12/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 20/12/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 200 000 €2 597 €/m² 2 597 €

14/12/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 14/12/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

14/12/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 14/12/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 155 000 €3 605 €/m² 3 605 €

26/10/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 26/10/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 135 000 €1 607 €/m² 1 607 €

24/10/2018 n° 1 · Appartement · 5 p. 24/10/2018 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 320 000 €2 667 €/m² 2 667 €

23/10/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 23/10/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 93 050 €2 908 €/m² 2 908 €

01/10/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 01/10/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

14/09/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 14/09/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 296 035 €3 403 €/m² 3 403 €

10/09/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 10/09/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 187 550 €2 885 €/m² 2 885 €

06/08/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/08/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 145 000 €3 919 €/m² 3 919 €

12/07/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 12/07/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 189 000 €2 908 €/m² 2 908 €

29/06/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/06/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 199 000 €3 062 €/m² 3 062 €

26/06/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/06/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 245 000 €3 451 €/m² 3 451 €

11/04/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 11/04/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

22/02/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/02/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 152 000 €2 413 €/m² 2 413 €

13/02/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 13/02/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 172 000 €2 730 €/m² 2 730 €

31/10/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 31/10/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 175 000 €2 465 €/m² 2 465 €

20/07/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/07/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 167 000 €2 530 €/m² 2 530 €

13/07/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 13/07/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

11/07/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 11/07/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 104 000 €2 811 €/m² 2 811 €

06/07/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 06/07/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 102 000 €2 757 €/m² 2 757 €

26/06/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/06/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 148 000 €3 289 €/m² 3 289 €

12/04/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 12/04/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 214 000 €2 675 €/m² 2 675 €

08/04/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 08/04/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 162 000 €2 492 €/m² 2 492 €

16/02/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 16/02/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 200 000 €2 532 €/m² 2 532 €

31/01/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 31/01/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 223 000 €2 788 €/m² 2 788 €

16/11/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/11/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 142 000 €3 087 €/m² 3 087 €

14/10/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 14/10/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 163 000 €2 587 €/m² 2 587 €

10/10/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 10/10/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 205 000 €3 060 €/m² 3 060 €

01/09/2016 n° 1 · Appartement · 5 p. 01/09/2016 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 115 000 €1 237 €/m² 1 237 €

13/07/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 13/07/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 152 000 €3 535 €/m² 3 535 €

26/04/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/04/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 167 000 €2 352 €/m² 2 352 €

26/04/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/04/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 000 €3 182 €/m² 3 182 €

21/04/2016 n° 1 · Appartement 21/04/2016 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 160 000 €1 143 €/m² 1 143 €

15/04/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 15/04/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 132 000 €3 568 €/m² 3 568 €

15/04/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 15/04/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

29/02/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/02/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

26/02/2016 n° 1 · Appartement · 5 p. 26/02/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 255 000 €2 684 €/m² 2 684 €

16/02/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/02/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 170 000 €2 394 €/m² 2 394 €

29/01/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/01/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 139 000 €2 957 €/m² 2 957 €

14/01/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 14/01/2016 · APPT · 69 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 69 m² 115 000 €1 667 €/m² 1 667 €

04/12/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 04/12/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 175 000 €2 778 €/m² 2 778 €

12/11/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 12/11/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 270 000 €3 375 €/m² 3 375 €

29/10/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/10/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 182 000 €2 800 €/m² 2 800 €

28/10/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/10/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 500 €3 054 €/m² 3 054 €

02/10/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 02/10/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €

29/07/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/07/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 158 000 €3 435 €/m² 3 435 €

23/07/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/07/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

07/07/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 07/07/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 176 600 €2 235 €/m² 2 235 €

30/06/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 30/06/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 207 500 €2 594 €/m² 2 594 €

10/06/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 10/06/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 152 000 €4 471 €/m² 4 471 €

07/05/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 07/05/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 209 000 €2 714 €/m² 2 714 €

26/02/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 26/02/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 134 500 €3 956 €/m² 3 956 €

16/10/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/10/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 185 000 €2 984 €/m² 2 984 €

25/09/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 25/09/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 500 €3 766 €/m² 3 766 €

29/08/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/08/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 181 000 €2 785 €/m² 2 785 €

10/07/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 10/07/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €

03/07/2014 n° 1 · Appartement · 4 p. 03/07/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 207 000 €2 688 €/m² 2 688 €

06/05/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/05/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 000 €3 295 €/m² 3 295 €

22/04/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 22/04/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

04/02/2014 n° 1 · Appartement · 4 p. 04/02/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 255 000 €2 931 €/m² 2 931 €

10/01/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 10/01/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 156 900 €3 338 €/m² 3 338 €

03/01/2014 n° 1 · Appartement · 4 p. 03/01/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 210 000 €2 414 €/m² 2 414 €

Tri et filtres s'appliquent aux 98 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 98

Square Jules Ferry, numéro par numéro

9 adresses vendues

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n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 830 €/m²98 ventes · dernière 2022

n° 3+20 %3 698 €/m²Appt 66 m² · 6 ventes · 2026 n° 7+2 %3 136 €/m²Appt 80 m² · 8 ventes · 2025 n° 9−15 %2 621 €/m²Appt 79 m² · 2 ventes · 2022

SQUARE JULES FERRYMÉDIANE DE LA RUE 3 077 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+16 %3 561 €/m²Appt 66 m² · vendu 2024 n° 6−7 %2 862 €/m²Appt 80 m² · 6 ventes · 2024 n° 8+4 %3 192 €/m²Appt 49 m² · 4 ventes · 2026 n° 10−3 %2 996 €/m²Appt 77 m² · 11 ventes · 2026 n° 12−1 %3 044 €/m²Appt 47 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 149 € 5 792 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 561 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 C RUE DAMIETTE 82 m² 389 992 € 4 756 €

23 A RUE DAMIETTE 44 m² 204 996 € 4 659 €

23 A RUE DAMIETTE 24 m² 139 008 € 5 792 €

23 C RUE DAMIETTE 57 m² 229 995 € 4 035 €

40 RUE DAMIETTE 121 m² 480 007 € 3 967 €

32 RUE DAMIETTE 67 m² 242 004 € 3 612 €

32 RUE DAMIETTE 67 m² 260 027 € 3 881 €

24 RUE DAMIETTE 53 m² 245 019 € 4 623 €

24 RUE DAMIETTE 41 m² 217 013 € 5 293 €

24 RUE DAMIETTE 38 m² 183 008 € 4 816 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 149 € à 5 792 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square Jules Ferry

Fourchette courante2 577 – 3 190 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2026

Voir Square Jules Ferry ↗

Centre Ville II

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-6 %

Voir Centre Ville II ↗

Sannois

Tendance 3 ans-7 %

vs département0 %

Rendement brut6.6 %

Voir Sannois ↗

Val-d'Oise

Rang de la commune42ᵉ sur 87

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 235 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 165 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUESquare Jules Ferry131 ventes depuis 2014 · 3 077 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville II423 ventes · 3 166 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESannois4 609 ventes · 3 381 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sannois → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Square Jules Ferry à Sannois ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 561 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 742 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Square Jules Ferry a-t-il été vendu ?

98 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/12/2022, appartement de 66 m² à 235 000 €, soit 3 561 €/m².

Est-ce cher pour Square Jules Ferry ?

Oui : 3 561 €/m² contre 3 077 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Sannois.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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