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France › Saintes › Centre › Rue Pasteur › n° 15

15 Rue Pasteur, Saintes

Vendu 208 000 € (1 083 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 171001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 083 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −34 %Centre1 641 €/m² 980 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Saintes2 029 €/m² 5 694 ventesPrix à Saintes → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 277 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BW0492 + BW0735 + BW0760
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN242 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 083 €/m² en 2022 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/08/2022 n° 15 · Maison · 8 p. 25/08/2022 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 208 000 €1 083 €/m² 1 083 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 15 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+31 %1 429 €/m²Appt 140 m² · vendu 2017
n° 15VOUS ÊTES ICI1 083 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 15 B+10 %1 198 €/m²Appt 192 m² · vendu 2018n° 17+141 %2 632 €/m²Maison 350 m² · vendu 2020n° 23−1 %1 086 €/m²Appt 198 m² · vendu 2025n° 29+41 %1 544 €/m²Maison 115 m² · 2 ventes · 2021
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 092 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4 B+1 %1 098 €/m²Appt 174 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
479 € 4 228 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 083 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE PASTEUR 192 m² 207 936 € 1 083 €
16 B RUE DU GENERAL SARRAIL 129 m² 489 942 € 3 798 €
9 CAR PASTEUR 26 m² 106 002 € 4 077 €
8 CAR PASTEUR 65 m² 170 430 € 2 622 €
7 RUE DU GENERAL SARRAIL 169 m² 383 123 € 2 267 €
9 T RUE SAINT-VIVIEN 80 m² 163 440 € 2 043 €
56 CRS NATIONAL 143 m² 604 604 € 4 228 €
105 CRS NATIONAL 213 m² 250 062 € 1 174 €
99 CRS NATIONAL 264 m² 319 968 € 1 212 €
29 RUE PASTEUR 115 m² 250 125 € 2 175 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 479 € à 4 228 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 178 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie4
Centre
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune11ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-19 %
Voir Centre ↗
Saintes
Tendance 3 ans+5 %
vs département-18 %
Rendement brut6.2 %
Voir Saintes ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune114ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,1 %
au prix de 208 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 753 €
192 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LE QUARTIERCentre980 ventes · 1 641 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaintes5 694 ventes · 2 029 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saintes → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Pasteur à Saintes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 083 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 277 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/08/2022, maison de 192 m² à 208 000 €, soit 1 083 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 083 €/m² contre 1 092 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Saintes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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