France › Saintes › Saint-Eutrope › Cours Paul Doumer › n° 19

19 Cours Paul Doumer, Saintes

Vendu 182 000 € (2 889 €/m²) en 2026 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 1710038 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 193 244 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +55 %Cours Paul Doumer2 088 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +89 %Saint-Eutrope1 718 €/m² 656 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +73 %Saintes1 878 €/m² 5 912 ventesPrix à Saintes → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 38 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DL0290

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX3

LOGEMENTS31

Dernière vente : 2 889 €/m² en 2026 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Cours Paul Doumer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 463 € À 3 406 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/03/2026 n° 19 · Appartement · 3 p. 16/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 182 000 €2 889 €/m² 2 889 €

31/03/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 31/03/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

10/09/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 10/09/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 134 500 €3 280 €/m² 3 280 €

24/05/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 24/05/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 162 000 €2 700 €/m² 2 700 €

17/05/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 17/05/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 178 500 €2 705 €/m² 2 705 €

14/05/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 14/05/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 139 500 €3 244 €/m² 3 244 €

04/05/2018 n° 19 · Appartement · 1 p. 04/05/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 139 500 €3 244 €/m² 3 244 €

25/04/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 25/04/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 129 750 €3 017 €/m² 3 017 €

11/04/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 11/04/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 133 000 €3 325 €/m² 3 325 €

28/12/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 28/12/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 138 000 €3 286 €/m² 3 286 €

15/12/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 15/12/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 136 250 €3 406 €/m² 3 406 €

16/11/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 16/11/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 129 750 €3 244 €/m² 3 244 €

09/11/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 09/11/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 138 000 €3 366 €/m² 3 366 €

03/11/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 03/11/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 167 000 €2 738 €/m² 2 738 €

02/11/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 02/11/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 136 250 €3 169 €/m² 3 169 €

30/10/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 30/10/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 136 250 €3 406 €/m² 3 406 €

16/10/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 16/10/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 168 500 €2 762 €/m² 2 762 €

04/10/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 04/10/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 139 500 €3 244 €/m² 3 244 €

31/07/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 31/07/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 136 250 €3 323 €/m² 3 323 €

21/07/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 21/07/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 133 000 €3 093 €/m² 3 093 €

10/03/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 10/03/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 133 000 €2 463 €/m² 2 463 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Cours Paul Doumer, numéro par numéro

28 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 A n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19VOUS ÊTES ICI3 244 €/m²21 ventes · dernière 2026

n° 23+27 %2 644 €/m²Maison 183 m² · 2 ventes · 2022 n° 27 B+70 %3 560 €/m²Maison 125 m² · vendu 2022 n° 35+4 %2 176 €/m²Maison 108 m² · vendu 2021 n° 55−53 %979 €/m²Maison 140 m² · vendu 2015 n° 63−7 %1 952 €/m²Maison 92 m² · vendu 2025

COURS PAUL DOUMERMÉDIANE DE LA RUE 2 088 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+5 %2 192 €/m²Maison 130 m² · vendu 2018 n° 14+37 %2 863 €/m²Maison 51 m² · vendu 2023 n° 14 A−12 %1 841 €/m²Maison 63 m² · vendu 2023 n° 22−54 %958 €/m²Maison 120 m² · vendu 2014 n° 46−30 %1 455 €/m²Maison 112 m² · vendu 2018 n° 58−6 %1 957 €/m²Maison 184 m² · vendu 2021 n° 62−28 %1 495 €/m²Maison 95 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 28 adresses vendues Cours Paul Doumer →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026

490 € 2 417 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 889 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 T RUE LACURIE 142 m² 199 936 € 1 408 €

27 RUE LACURIE 93 m² 163 959 € 1 763 €

98 B RUE SAINT-EUTROPE 79 m² 154 998 € 1 962 €

37 B RUE SAINT-EUTROPE 93 m² 206 739 € 2 223 €

66 CRS GENET 62 m² 139 376 € 2 248 €

66 CRS GENET 82 m² 189 994 € 2 317 €

66 CRS GENET 57 m² 117 021 € 2 053 €

8 AV DES ARENES 242 m² 372 922 € 1 541 €

8 RUE DU CLAIR LOGIS 109 m² 193 039 € 1 771 €

8 RUE DU CLAIR LOGIS 110 m² 169 950 € 1 545 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 490 € à 2 417 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 671 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cours Paul Doumer

Fourchette courante2 214 – 3 095 €/m²

vs commune+33 %

Dernière vente2026

Voir Cours Paul Doumer ↗

Saint-Eutrope

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-9 %

Voir Saint-Eutrope ↗

Saintes

Tendance 3 ans+1 %

vs département-50 %

Rendement brut5.1 %

Voir Saintes ↗

Charente-Maritime

Rang de la commune34ᵉ sur 44

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques2 043 – 3 907 €/m²

Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 182 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

658 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUECours Paul Doumer72 ventes depuis 2014 · 2 088 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Eutrope656 ventes · 1 718 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaintes5 912 ventes · 1 878 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saintes → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Cours Paul Doumer à Saintes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 889 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 38 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Cours Paul Doumer a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/03/2026, appartement de 63 m² à 182 000 €, soit 2 889 €/m².

Est-ce cher pour Cours Paul Doumer ?

Oui : 2 889 €/m² contre 2 088 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +38 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Saintes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 19 Cours Paul Doumer