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France › Sainte-Maxime › Basse Suane-Les Virgiles › La Croisette › n° 9532

9532 La Croisette, Sainte-Maxime

Vendu 250 000 € (10 870 €/m²) en 2024 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 8312025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 9532 La Croisette, 83120 Sainte-Maximecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 95325 132 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %La Croisette8 678 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Basse Suane-Les Virgiles5 003 €/m² 1 155 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Sainte-Maxime7 520 €/m² 6 883 ventesPrix à Sainte-Maxime → LA CARTEAutour du n° 9532Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
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Calée sur 76 ventes comparables à moins de 130 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0F2415
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX2
LOGEMENTS32
Dernière vente : 10 870 €/m² en 2024 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9532 La Croisette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 871 € À 10 870 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/05/2024 n° 9532 · Appartement · 1 p. 23/05/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 250 000 €10 870 €/m² 10 870 €
12/10/2023 n° 9532 · Appartement · 3 p. 12/10/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 370 000 €8 409 €/m² 8 409 €
16/12/2022 n° 9532 · Appartement · 4 p. 16/12/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 350 000 €6 250 €/m² 6 250 €
25/11/2022 n° 9532 · Appartement · 2 p. 25/11/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 240 500 €6 329 €/m² 6 329 €
01/08/2022 n° 9532 · Appartement · 2 p. 01/08/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 254 000 €6 684 €/m² 6 684 €
03/06/2022 n° 9532 · Appartement · 1 p. 03/06/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 157 500 €5 625 €/m² 5 625 €
03/06/2022 n° 9532 · Appartement · 1 p. 03/06/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 137 500 €6 548 €/m² 6 548 €
11/02/2022 n° 9532 · Appartement · 4 p. 11/02/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 310 000 €5 000 €/m² 5 000 €
22/12/2021 n° 9532 · Appartement · 1 p. 22/12/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 130 000 €5 652 €/m² 5 652 €
03/06/2021 n° 9532 · Appartement · 1 p. 03/06/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 107 000 €4 652 €/m² 4 652 €
12/04/2021 n° 9532 · Appartement · 1 p. 12/04/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 170 000 €7 391 €/m² 7 391 €
19/11/2020 n° 9532 · Appartement · 2 p. 19/11/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 195 000 €5 132 €/m² 5 132 €
25/09/2020 n° 9532 · Appartement · 4 p. 25/09/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 215 000 €3 468 €/m² 3 468 €
16/12/2019 n° 9532 · Appartement · 2 p. 16/12/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 159 000 €4 184 €/m² 4 184 €
29/11/2019 n° 9532 · Appartement · 1 p. 29/11/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 100 000 €4 348 €/m² 4 348 €
09/11/2018 n° 9532 · Appartement · 1 p. 09/11/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 74 000 €3 217 €/m² 3 217 €
16/02/2018 n° 9532 · Appartement · 1 p. 16/02/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 127 000 €5 522 €/m² 5 522 €
21/07/2017 n° 9532 · Appartement · 2 p. 21/07/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 138 550 €3 646 €/m² 3 646 €
31/03/2014 n° 9532 · Appartement · 3 p. 31/03/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 168 000 €3 818 €/m² 3 818 €
10/02/2014 n° 9532 · Appartement · 4 p. 10/02/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 178 000 €2 871 €/m² 2 871 €
Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 024 € 14 925 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 870 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9001 RES THALASSA 32 m² 178 016 € 5 563 €
9001 RES THALASSA 38 m² 172 102 € 4 529 €
9001 RES THALASSA 50 m² 334 700 € 6 694 €
9001 RES THALASSA 44 m² 225 016 € 5 114 €
9001 RES THALASSA 33 m² 230 010 € 6 970 €
9001 RES THALASSA 33 m² 190 806 € 5 782 €
9001 RES THALASSA 32 m² 244 992 € 7 656 €
9001 RES THALASSA 22 m² 182 006 € 8 273 €
9001 RES THALASSA 44 m² 390 016 € 8 864 €
9001 RES THALASSA 33 m² 180 015 € 5 455 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 024 € à 14 925 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 131 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
La Croisette
Fourchette courante7 083 – 10 069 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2025
Voir La Croisette ↗
Basse Suane-Les Virgiles
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-33 %
Voir Basse Suane-Les Virgiles ↗
Sainte-Maxime
Tendance 3 ans+12 %
vs département+106 %
Rendement brut3 %
Voir Sainte-Maxime ↗
Var
Rang de la commune12ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
1,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
409 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
51 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9532 ?

LA RUELa Croisette77 ventes depuis 2014 · 8 678 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBasse Suane-Les Virgiles1 155 ventes · 5 003 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESainte-Maxime6 883 ventes · 7 520 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sainte-Maxime → LA CARTEAutour du n° 9532Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9532 La Croisette à Sainte-Maxime ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 870 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 76 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9532 La Croisette a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/05/2024, appartement de 23 m² à 250 000 €, soit 10 870 €/m².

Est-ce cher pour La Croisette ?

Oui : 10 870 €/m² contre 8 678 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +80 % face à la médiane 2025 de Sainte-Maxime.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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