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France › Sainte-Maxime › Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet › Boulevard Bellevue › n° 25

25 Boulevard Bellevue, Sainte-Maxime

Vendu 3 570 000 € (17 673 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 8312065 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2517 673 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +65 %Boulevard Bellevue10 699 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERVille-Les Saquèdes-Le Bouillonnet5 782 €/m² 1 228 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +94 %Sainte-Maxime9 110 €/m² 6 883 ventesPrix à Sainte-Maxime → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 134 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0574
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 377 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 17 673 €/m² en 2022 · +65 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Boulevard Bellevue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 14 604 € À 23 656 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/12/2022 n° 25 · Maison · 5 p. 16/12/2022 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 3 570 000 €17 673 €/m² 17 673 €
10/05/2021 n° 25 · Maison · 5 p. 10/05/2021 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 2 950 000 €14 604 €/m² 14 604 €
21/07/2014 n° 25 · Maison 21/07/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 2 200 000 €23 656 €/m² 23 656 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 625 € 18 350 € ▲ VENTE 2022 ICI · 17 673 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 BD BELLEVUE 267 m² 4 054 929 € 15 187 €
11 BD BELLEVUE 143 m² 1 529 957 € 10 699 €
8 BD DU SEMAPHORE 450 m² 7 599 150 € 16 887 €
10 CHE DES CIGALES 193 m² 2 454 960 € 12 720 €
2 BD DU SEMAPHORE 300 m² 3 330 000 € 11 100 €
34 BD BELLEVUE 111 m² 909 978 € 8 198 €
27 BD DES CISTES 246 m² 1 784 976 € 7 256 €
9 BD DU SEMAPHORE 56 m² 400 008 € 7 143 €
23 BD DU SEMAPHORE 250 m² 3 700 000 € 14 800 €
9009 BD BELLEVUE 203 m² 3 058 804 € 15 068 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 625 € à 18 350 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 294 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Bellevue
Fourchette courante9 253 – 15 833 €/m²
vs commune+41 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Bellevue ↗
Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-37 %
Voir Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet ↗
Sainte-Maxime
Tendance 3 ans+7 %
vs département+122 %
Rendement brut2.5 %
Voir Sainte-Maxime ↗
Var
Rang de la commune8ᵉ sur 146
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 918 – 4 350 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,3 %
au prix de 3,57 M€
NET (EST.)
1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 008 €
202 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
74 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUEBoulevard Bellevue21 ventes depuis 2014 · 10 699 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVille-Les Saquèdes-Le Bouillonnet1 228 ventes · 5 782 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESainte-Maxime6 883 ventes · 9 110 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sainte-Maxime → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Boulevard Bellevue à Sainte-Maxime ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (17 673 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 134 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Boulevard Bellevue a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2022, maison de 202 m² à 3 570 000 €, soit 17 673 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Bellevue ?

Oui : 17 673 €/m² contre 10 699 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +65 %, et +192 % face à la médiane 2025 de Sainte-Maxime.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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