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France › Sainte-Maxime › Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet › Boulevard Bellevue › n° 2

2 Boulevard Bellevue, Sainte-Maxime

Vendu 300 000 € (6 977 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 8312035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 26 977 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Boulevard Bellevue10 699 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +44 %Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet4 843 €/m² 1 229 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Sainte-Maxime5 681 €/m² 6 862 ventesPrix à Sainte-Maxime → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 974 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB1059
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX2
LOGEMENTS5
Dernière vente : 6 977 €/m² en 2024 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Boulevard Bellevue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 365 € À 9 850 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/01/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 04/01/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 300 000 €6 977 €/m² 6 977 €
16/01/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 16/01/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 197 000 €9 850 €/m² 9 850 €
23/12/2016 n° 2 · Maison · 4 p. 23/12/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 827 240 €7 520 €/m² 7 520 €
14/01/2015 n° 2 · Maison · 4 p. 14/01/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 350 000 €3 365 €/m² 3 365 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 214 € 7 241 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 977 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 BD DES MIMOSAS 64 m² 341 696 € 5 339 €
9 BD DES MIMOSAS 28 m² 169 988 € 6 071 €
13 BD DES MIMOSAS 42 m² 290 010 € 6 905 €
9 BD DES MIMOSAS 28 m² 89 992 € 3 214 €
9 BD DES MIMOSAS 32 m² 167 392 € 5 231 €
13 BD DES MIMOSAS 90 m² 441 990 € 4 911 €
13 BD DES MIMOSAS 36 m² 205 128 € 5 698 €
13 BD DES MIMOSAS 76 m² 360 012 € 4 737 €
13 BD DES MIMOSAS 22 m² 135 498 € 6 159 €
9 BD DES MIMOSAS 42 m² 263 004 € 6 262 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 214 € à 7 241 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Bellevue
Ventes sur la voie2
Voir Boulevard Bellevue ↗
Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet
Tendance 3 ans+23 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-15 %
Voir Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet ↗
Sainte-Maxime
Tendance 3 ans+12 %
vs département+56 %
Rendement brut3.6 %
Voir Sainte-Maxime ↗
Var
Rang de la commune12ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 069 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
765 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEBoulevard Bellevue21 ventes depuis 2014 · 10 699 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVille-Les Saquèdes-Le Bouillonnet1 229 ventes · 4 843 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESainte-Maxime6 862 ventes · 5 681 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sainte-Maxime → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Boulevard Bellevue à Sainte-Maxime ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 977 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 974 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Boulevard Bellevue a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/01/2024, appartement de 43 m² à 300 000 €, soit 6 977 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Bellevue ?

Non : 6 977 €/m² contre 10 699 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -35 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Sainte-Maxime.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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