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France › Sainte-Maxime › Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet › Boulevard Bellevue › n° 21

21 Boulevard Bellevue, Sainte-Maxime

Vendu 2 839 070 € (10 032 €/m²) en 2018 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 831206 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 215 300 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −50 %Boulevard Bellevue10 699 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet5 809 €/m² 1 168 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Sainte-Maxime8 075 €/m² 6 567 ventesPrix à Sainte-Maxime → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 128 ventes comparables à moins de 62 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0098 + AB0693 + AB0819 + AB0822
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 785 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 10 032 €/m² en 2018 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Boulevard Bellevue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 300 € À 10 032 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/08/2018 n° 21 · Maison · 5 p. 24/08/2018 · MAISON · 283 M² Maison 283 m² 2 839 070 €10 032 €/m² 10 032 €
19/11/2015 n° 21 · Maison · 5 p. 19/11/2015 · MAISON · 283 M² Maison 283 m² 1 500 000 €5 300 €/m² 5 300 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 500 € 18 350 € ▲ VENTE 2018 ICI · 10 032 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 BD DU SEMAPHORE 450 m² 7 599 150 € 16 887 €
25 BD BELLEVUE 202 m² 3 569 946 € 17 673 €
25 BD BELLEVUE 202 m² 2 950 008 € 14 604 €
2 BD DU SEMAPHORE 300 m² 3 330 000 € 11 100 €
27 BD BELLEVUE 267 m² 4 054 929 € 15 187 €
11 BD BELLEVUE 143 m² 1 529 957 € 10 699 €
9 BD DU SEMAPHORE 56 m² 400 008 € 7 143 €
7 BD DU SEMAPHORE 300 m² 3 840 900 € 12 803 €
23 BD DU SEMAPHORE 250 m² 3 700 000 € 14 800 €
1 BD DU SEMAPHORE 103 m² 1 890 050 € 18 350 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 500 € à 18 350 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 276 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Bellevue
Fourchette courante9 114 – 15 653 €/m²
vs commune+60 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Bellevue ↗
Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-28 %
Voir Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet ↗
Sainte-Maxime
Tendance 3 ans+10 %
vs département+97 %
Rendement brut3.1 %
Voir Sainte-Maxime ↗
Var
Rang de la commune9ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 2,84 M€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
5 616 €
283 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
42 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEBoulevard Bellevue21 ventes depuis 2014 · 10 699 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVille-Les Saquèdes-Le Bouillonnet1 168 ventes · 5 809 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESainte-Maxime6 567 ventes · 8 075 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sainte-Maxime → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Boulevard Bellevue à Sainte-Maxime ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (10 032 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 128 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Boulevard Bellevue a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/08/2018, maison de 283 m² à 2 839 070 €, soit 10 032 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Bellevue ?

Non : 10 032 €/m² contre 10 699 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et +67 % face à la médiane 2025 de Sainte-Maxime.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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