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France › Saint-Raphaël › Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port › Rue Thiers › n° 30

30 Rue Thiers, Saint-Raphaël

Vendu 129 500 € (3 700 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 837004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 303 000 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Thiers3 847 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port4 133 €/m² 1 387 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Saint-Raphaël4 412 €/m² 16 812 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 1 715 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0634
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 700 €/m² en 2024 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 325 € À 3 700 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/05/2024 n° 30 · Appartement · 2 p. 17/05/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 129 500 €3 700 €/m² 3 700 €
03/02/2020 n° 30 · Appartement · 2 p. 03/02/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 126 000 €3 600 €/m² 3 600 €
16/07/2019 n° 30 · Appartement · 2 p. 16/07/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €
11/07/2019 n° 30 · Appartement · 3 p. 11/07/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €
16/09/2016 n° 30 · Appartement · 2 p. 16/09/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €
17/08/2016 n° 30 · Appartement · 3 p. 17/08/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 108 000 €2 400 €/m² 2 400 €
04/12/2015 n° 30 · Appartement · 3 p. 04/12/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 137 000 €3 044 €/m² 3 044 €
15/06/2015 n° 30 · Appartement 15/06/2015 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 367 000 €2 823 €/m² 2 823 €
24/03/2015 n° 30 · Appartement · 2 p. 24/03/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 93 000 €2 325 €/m² 2 325 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Thiers, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 42 →
RUE THIERSMÉDIANE DE LA RUE 3 847 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 30VOUS ÊTES ICI3 000 €/m²9 ventes · dernière 2024
n° 42−18 %3 153 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2022n° 48−8 %3 555 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2021n° 52+20 %4 634 €/m²Appt 88 m² · 4 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 090 € 7 672 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 700 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 RUE THIERS 53 m² 144 955 € 2 735 €
42 RUE THIERS 35 m² 124 985 € 3 571 €
48 RUE THIERS 46 m² 144 992 € 3 152 €
52 RUE THIERS 86 m² 417 014 € 4 849 €
52 RUE THIERS 88 m² 351 472 € 3 994 €
52 RUE THIERS 86 m² 380 034 € 4 419 €
52 RUE THIERS 86 m² 592 024 € 6 884 €
20 AV COMMANDANT GUILBAUD 100 m² 400 000 € 4 000 €
146 RUE DE LA GARONNE 100 m² 209 000 € 2 090 €
40 RUE VAUBAN 36 m² 119 988 € 3 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 090 € à 7 672 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Thiers
Fourchette courante3 561 – 5 019 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Rue Thiers ↗
Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune7ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-6 %
Voir Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port ↗
Saint-Raphaël
Tendance 3 ans+7 %
vs département+21 %
Rendement brut3.9 %
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Var
Rang de la commune17ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
570 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Thiers18 ventes depuis 2014 · 3 847 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port1 387 ventes · 4 133 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 812 ventes · 4 412 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Thiers à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 700 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 715 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Thiers a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/05/2024, appartement de 35 m² à 129 500 €, soit 3 700 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thiers ?

Non : 3 700 €/m² contre 3 847 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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