France › Saint-Raphaël › Boulouris › Rue Rene Aubert › n° 72

72 Rue Rene Aubert, Saint-Raphaël

Vendu 125 600 € (4 331 €/m²) en 2024 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 8370011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 724 268 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Rene Aubert4 845 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Boulouris4 545 €/m² 1 913 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Saint-Raphaël5 151 €/m² 16 812 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

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Calée sur 509 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0418

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX5

LOGEMENTS40

Dernière vente : 4 331 €/m² en 2024 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 72 Rue Rene Aubert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 759 € À 9 559 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/11/2024 n° 72 · Appartement · 1 p. 15/11/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 125 600 €4 331 €/m² 4 331 €

22/06/2023 n° 72 · Appartement · 4 p. 22/06/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 908 100 €9 559 €/m² 9 559 €

14/06/2023 n° 72 · Appartement · 3 p. 14/06/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 350 000 €4 268 €/m² 4 268 €

14/02/2023 n° 72 · Appartement · 3 p. 14/02/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 355 000 €5 299 €/m² 5 299 €

15/12/2022 n° 72 · Appartement · 3 p. 15/12/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 372 238 €4 963 €/m² 4 963 €

01/09/2022 n° 72 · Appartement · 2 p. 01/09/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 246 660 €4 485 €/m² 4 485 €

12/07/2022 n° 72 · Appartement · 2 p. 12/07/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 205 000 €3 727 €/m² 3 727 €

04/07/2022 n° 72 · Appartement · 1 p. 04/07/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 105 000 €3 621 €/m² 3 621 €

23/05/2022 n° 72 · Appartement · 3 p. 23/05/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 329 460 €4 845 €/m² 4 845 €

15/04/2021 n° 72 · Appartement · 1 p. 15/04/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 94 000 €3 241 €/m² 3 241 €

16/02/2021 n° 72 · Appartement · 2 p. 16/02/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 202 000 €3 741 €/m² 3 741 €

22/12/2020 n° 72 · Appartement · 1 p. 22/12/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 140 000 €4 828 €/m² 4 828 €

20/11/2020 n° 72 · Appartement · 3 p. 20/11/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 225 000 €3 000 €/m² 3 000 €

02/05/2019 n° 72 · Appartement · 1 p. 02/05/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 100 000 €3 448 €/m² 3 448 €

05/02/2018 n° 72 · Appartement · 3 p. 05/02/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 370 000 €5 522 €/m² 5 522 €

08/04/2016 n° 72 · Appartement · 3 p. 08/04/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 314 541 €4 626 €/m² 4 626 €

22/04/2015 n° 72 · Appartement · 1 p. 22/04/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 80 000 €2 759 €/m² 2 759 €

05/12/2014 n° 72 · Appartement · 2 p. 05/12/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 209 000 €4 180 €/m² 4 180 €

20/03/2014 n° 72 · Appartement · 1 p. 20/03/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 95 000 €3 276 €/m² 3 276 €

21/02/2014 n° 72 · Appartement · 3 p. 21/02/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 390 000 €5 821 €/m² 5 821 €

14/02/2014 n° 72 · Appartement · 2 p. 14/02/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 213 050 €3 945 €/m² 3 945 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue Rene Aubert, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 39 n° 91 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 35−16 %4 047 €/m²Appt 37 m² · 2 ventes · 2026 n° 39−19 %3 929 €/m²Maison 112 m² · vendu 2021 n° 91+22 %5 929 €/m²Appt 51 m² · 7 ventes · 2026

RUE RENE AUBERTMÉDIANE DE LA RUE 4 845 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12+29 %6 248 €/m²Appt 29 m² · 4 ventes · 2024 n° 38+3 %4 969 €/m²Appt 51 m² · 12 ventes · 2025

n° 72VOUS ÊTES ICI4 268 €/m²21 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 969 € 12 759 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 331 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

91 RUE RENE AUBERT 101 m² 627 008 € 6 208 €

91 RUE RENE AUBERT 51 m² 345 015 € 6 765 €

91 RUE RENE AUBERT 64 m² 340 032 € 5 313 €

55 BD DE LA MER 40 m² 147 000 € 3 675 €

55 BD DE LA MER 32 m² 158 016 € 4 938 €

55 BD DE LA MER 32 m² 95 008 € 2 969 €

55 BD DE LA MER 35 m² 162 015 € 4 629 €

55 BD DE LA MER 34 m² 138 006 € 4 059 €

55 BD DE LA MER 52 m² 390 000 € 7 500 €

55 BD DE LA MER 44 m² 177 012 € 4 023 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 969 € à 12 759 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue René Aubert

Fourchette courante4 163 – 6 005 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

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Boulouris

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune5ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-12 %

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Saint-Raphaël

Tendance 3 ans+7 %

vs département+41 %

Rendement brut3.4 %

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Var

Rang de la commune17ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 126 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

472 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 72 ?

LA RUERue Rene Aubert47 ventes depuis 2014 · 4 845 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBoulouris1 913 ventes · 4 545 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 812 ventes · 5 151 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 Rue Rene Aubert à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 331 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 509 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 Rue Rene Aubert a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/11/2024, appartement de 29 m² à 125 600 €, soit 4 331 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rene Aubert ?

Non : 4 331 €/m² contre 4 845 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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