France › Saint-Raphaël › Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame › Rue de la Batterie › n° 39

39 Rue de la Batterie, Saint-Raphaël

Vendu 380 000 € (6 552 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 8370033 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 39 Rue de la Batterie, 83700 Saint-Raphaëlcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 395 776 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +17 %Rue de la Batterie4 933 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame5 196 €/m² 1 678 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Saint-Raphaël5 712 €/m² 16 812 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue

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Calée sur 373 ventes comparables à moins de 61 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0183

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2013

NIVEAUX3

LOGEMENTS7

Dernière vente : 6 552 €/m² en 2026 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue de la Batterie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 154 € À 7 407 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/05/2026 n° 39 · Appartement · 2 p. 07/05/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 380 000 €6 552 €/m² 6 552 €

30/01/2026 n° 39 · Appartement · 3 p. 30/01/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 437 000 €7 407 €/m² 7 407 €

14/12/2020 n° 39 · Appartement · 3 p. 14/12/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 335 000 €5 776 €/m² 5 776 €

25/02/2019 n° 39 · Appartement · 2 p. 25/02/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 221 000 €5 390 €/m² 5 390 €

08/12/2015 n° 39 · Appartement · 3 p. 08/12/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 340 000 €5 862 €/m² 5 862 €

18/07/2014 n° 39 · Appartement · 3 p. 18/07/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 335 000 €5 154 €/m² 5 154 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue de la Batterie, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 95 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 39VOUS ÊTES ICI5 776 €/m²6 ventes · dernière 2026

n° 95−15 %4 205 €/m²Appt 15 m² · 56 ventes · 2026 n° 117+27 %6 279 €/m²Maison 86 m² · vendu 2022 n° 133−51 %2 400 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022 n° 171−17 %4 110 €/m²Maison 73 m² · vendu 2021

RUE DE LA BATTERIEMÉDIANE DE LA RUE 4 933 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 168+5 %5 180 €/m²Maison 59 m² · 2 ventes · 2025 n° 206−53 %2 312 €/m²Maison 151 m² · vendu 2014 n° 246+17 %5 750 €/m²Maison 60 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 182 € 8 286 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 552 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

252 RTE DE LA CORNICHE 75 m² 390 000 € 5 200 €

252 RTE DE LA CORNICHE 88 m² 612 040 € 6 955 €

252 RTE DE LA CORNICHE 75 m² 485 100 € 6 468 €

252 RTE DE LA CORNICHE 75 m² 455 025 € 6 067 €

252 RTE DE LA CORNICHE 50 m² 297 000 € 5 940 €

252 RTE DE LA CORNICHE 88 m² 446 512 € 5 074 €

358 RTE DE LA CORNICHE 33 m² 138 006 € 4 182 €

358 RTE DE LA CORNICHE 23 m² 107 502 € 4 674 €

358 RTE DE LA CORNICHE 24 m² 123 192 € 5 133 €

358 RTE DE LA CORNICHE 23 m² 129 996 € 5 652 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 182 € à 8 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin de la Batterie

Fourchette courante5 713 – 7 251 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2025

Voir Chemin de la Batterie ↗

Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune1ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-9 %

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Saint-Raphaël

Tendance 3 ans+7 %

vs département+57 %

Rendement brut3.2 %

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Var

Rang de la commune17ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 380 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

944 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue de la Batterie69 ventes depuis 2014 · 4 933 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame1 678 ventes · 5 196 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 812 ventes · 5 712 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue de la Batterie à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 552 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 373 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue de la Batterie a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2026, appartement de 58 m² à 380 000 €, soit 6 552 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Batterie ?

Oui : 6 552 €/m² contre 4 933 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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