France › Saint-Raphaël › Valescure Est-Aiguebonne › Route de la Corniche › n° 3341

3341 Route de la Corniche, Saint-Raphaël

Vendu 106 724 € (5 336 €/m²) en 2021 · 32 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 837004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3341 Route de la Corniche, 83700 Saint-Raphaëlcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33415 266 €/m² 32 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Route de la Corniche5 540 €/m² 847 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Valescure Est-Aiguebonne5 082 €/m² 792 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Saint-Raphaël6 183 €/m² 16 812 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 3341Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 43 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0732

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2012

NIVEAUX4

LOGEMENTS16

Dernière vente : 5 336 €/m² en 2021 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3341 Route de la Corniche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 954 € À 8 050 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/04/2021 n° 3341 · Appartement · 1 p. 15/04/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 106 724 €5 336 €/m² 5 336 €

04/02/2021 n° 3341 · Appartement · 1 p. 04/02/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 103 258 €5 163 €/m² 5 163 €

15/12/2020 n° 3341 · Appartement · 1 p. 15/12/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 104 300 €5 215 €/m² 5 215 €

04/12/2020 n° 3341 · Appartement · 1 p. 04/12/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 105 685 €5 284 €/m² 5 284 €

01/12/2020 n° 3341 · Appartement · 1 p. 01/12/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 104 300 €5 215 €/m² 5 215 €

30/11/2020 n° 3341 · Appartement · 1 p. 30/11/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 114 214 €5 711 €/m² 5 711 €

24/11/2020 n° 3341 · Appartement · 1 p. 24/11/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 105 685 €5 284 €/m² 5 284 €

24/11/2020 n° 3341 · Appartement · 1 p. 24/11/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 105 326 €5 266 €/m² 5 266 €

24/11/2020 n° 3341 · Appartement · 1 p. 24/11/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 105 685 €5 284 €/m² 5 284 €

21/09/2020 n° 3341 · Appartement · 1 p. 21/09/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 161 005 €8 050 €/m² 8 050 €

28/07/2020 n° 3341 · Appartement · 1 p. 28/07/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 105 539 €5 277 €/m² 5 277 €

24/07/2020 n° 3341 · Appartement 24/07/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 210 653 €5 266 €/m² 5 266 €

24/07/2020 n° 3341 · Appartement · 1 p. 24/07/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 104 231 €5 212 €/m² 5 212 €

10/07/2020 n° 3341 · Appartement · 1 p. 10/07/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 106 724 €5 336 €/m² 5 336 €

03/07/2020 n° 3341 · Appartement · 1 p. 03/07/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 99 085 €4 954 €/m² 4 954 €

03/07/2020 n° 3341 · Appartement · 1 p. 03/07/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 105 326 €5 266 €/m² 5 266 €

30/06/2020 n° 3341 · Appartement · 1 p. 30/06/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 105 685 €5 284 €/m² 5 284 €

26/06/2020 n° 3341 · Appartement · 1 p. 26/06/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 104 300 €5 215 €/m² 5 215 €

25/06/2020 n° 3341 · Appartement 25/06/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 213 300 €5 333 €/m² 5 333 €

19/06/2020 n° 3341 · Appartement · 1 p. 19/06/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 105 326 €5 266 €/m² 5 266 €

11/06/2020 n° 3341 · Appartement · 1 p. 11/06/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 106 724 €5 336 €/m² 5 336 €

10/06/2020 n° 3341 · Appartement · 1 p. 10/06/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 105 326 €5 266 €/m² 5 266 €

04/06/2020 n° 3341 · Appartement · 1 p. 04/06/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 114 770 €5 739 €/m² 5 739 €

28/05/2020 n° 3341 · Appartement · 1 p. 28/05/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 104 300 €5 215 €/m² 5 215 €

13/05/2020 n° 3341 · Appartement · 1 p. 13/05/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 155 576 €7 779 €/m² 7 779 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 32

Route de la Corniche, numéro par numéro

63 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3235 n° 3411 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 2775+31 %7 258 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2025 n° 2835+1 %5 590 €/m²Appt 39 m² · 3 ventes · 2025 n° 2911+9 %6 026 €/m²Appt 55 m² · 47 ventes · 2026 n° 3235−35 %3 622 €/m²Appt 37 m² · vendu 2022

n° 3341VOUS ÊTES ICI5 266 €/m²32 ventes · dernière 2021

n° 3411−18 %4 568 €/m²Appt 26 m² · 10 ventes · 2023 n° 3643+2 %5 625 €/m²Maison 84 m² · 2 ventes · 2019 n° 3771−19 %4 505 €/m²Maison 162 m² · 2 ventes · 2021 n° 3777−33 %3 689 €/m²Maison 225 m² · vendu 2020 n° 3907+13 %6 271 €/m²Maison 118 m² · vendu 2023

ROUTE DE LA CORNICHEMÉDIANE DE LA RUE 5 540 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 3110lot atypique34 397 €/m²Maison 357 m² · 2 ventes · 2019 n° 3228−34 %3 636 €/m²Appt 22 m² · vendu 2015 n° 3654+128 %12 615 €/m²Maison 325 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 63 adresses vendues Route de la Corniche →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 622 € 7 705 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 336 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3411 RTE DE LA CORNICHE 26 m² 123 006 € 4 731 €

3411 RTE DE LA CORNICHE 71 m² 264 972 € 3 732 €

3411 RTE DE LA CORNICHE 26 m² 142 012 € 5 462 €

3411 RTE DE LA CORNICHE 26 m² 153 400 € 5 900 €

3235 RTE DE LA CORNICHE 37 m² 134 014 € 3 622 €

2911 RTE DE LA CORNICHE 80 m² 468 400 € 5 855 €

2911 RTE DE LA CORNICHE 75 m² 420 000 € 5 600 €

2911 RTE DE LA CORNICHE 52 m² 304 980 € 5 865 €

2911 RTE DE LA CORNICHE 54 m² 399 978 € 7 407 €

2911 RTE DE LA CORNICHE 55 m² 392 150 € 7 130 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 622 € à 7 705 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 348 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Route de la Corniche

Fourchette courante5 772 – 7 051 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Route de la Corniche ↗

Valescure Est-Aiguebonne

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune2ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-18 %

Voir Valescure Est-Aiguebonne ↗

Saint-Raphaël

Tendance 3 ans+7 %

vs département+70 %

Rendement brut2.9 %

Voir Saint-Raphaël ↗

Var

Rang de la commune17ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 107 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

326 €

20 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3341 ?

LA RUERoute de la Corniche847 ventes depuis 2014 · 5 540 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERValescure Est-Aiguebonne792 ventes · 5 082 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 812 ventes · 6 183 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 3341Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3341 Route de la Corniche à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 336 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 43 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3341 Route de la Corniche a-t-il été vendu ?

32 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/04/2021, appartement de 20 m² à 106 724 €, soit 5 336 €/m².

Est-ce cher pour Route de la Corniche ?

Non : 5 336 €/m² contre 5 540 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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Soyez prévenu quand ça bouge au 3341 Route de la Corniche