France › Saint-Raphaël › Boulouris › Chemin de l'Escale › n° 29

29 Chemin de l'Escale, Saint-Raphaël

Vendu 486 928 € (7 161 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8370019 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 29 Chemin de l'Escale, 83700 Saint-Raphaëlcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 296 022 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Chemin de l'Escale6 000 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Boulouris4 545 €/m² 1 913 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Saint-Raphaël5 105 €/m² 16 812 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 590 ventes comparables à moins de 65 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0493

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 7 161 €/m² en 2025 · +19 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 29 Chemin de l'Escale

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 561 € À 8 322 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/01/2025 n° 29 · Appartement · 3 p. 22/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 486 928 €7 161 €/m² 7 161 €

30/12/2024 n° 29 · Appartement · 3 p. 30/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 491 000 €8 322 €/m² 8 322 €

15/09/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 15/09/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 277 000 €6 022 €/m² 6 022 €

24/05/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 24/05/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 336 000 €6 000 €/m² 6 000 €

24/01/2022 n° 29 · Appartement · 5 p. 24/01/2022 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 930 000 €6 242 €/m² 6 242 €

13/07/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 13/07/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 215 000 €5 658 €/m² 5 658 €

05/06/2019 n° 29 · Appartement · 4 p. 05/06/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 447 000 €5 658 €/m² 5 658 €

23/07/2018 n° 29 · Appartement · 3 p. 23/07/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 485 000 €6 139 €/m² 6 139 €

10/03/2017 n° 29 · Appartement · 4 p. 10/03/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 490 000 €6 282 €/m² 6 282 €

22/04/2016 n° 29 · Appartement · 3 p. 22/04/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 408 000 €5 231 €/m² 5 231 €

10/08/2015 n° 29 · Appartement · 5 p. 10/08/2015 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 881 800 €5 918 €/m² 5 918 €

18/12/2014 n° 29 · Appartement · 2 p. 18/12/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 259 700 €6 834 €/m² 6 834 €

05/12/2014 n° 29 · Appartement · 3 p. 05/12/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 301 000 €4 561 €/m² 4 561 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Chemin de l'Escale, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 105 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 29VOUS ÊTES ICI6 022 €/m²13 ventes · dernière 2025

n° 105+17 %7 030 €/m²Maison 77 m² · vendu 2025 n° 109−14 %5 154 €/m²Appt 90 m² · 6 ventes · 2023

CHEMIN DE L'ESCALEMÉDIANE DE LA RUE 6 000 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 727 € 8 478 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 161 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

109 CHEM DE L'ESCALE 90 m² 539 010 € 5 989 €

109 CHEM DE L'ESCALE 60 m² 351 780 € 5 863 €

109 CHEM DE L'ESCALE 39 m² 138 996 € 3 564 €

109 CHEM DE L'ESCALE 40 m² 150 000 € 3 750 €

109 CHEM DE L'ESCALE 90 m² 399 960 € 4 444 €

109 CHEM DE L'ESCALE 32 m² 202 144 € 6 317 €

2131 RTE DE LA CORNICHE 27 m² 141 507 € 5 241 €

2131 RTE DE LA CORNICHE 23 m² 104 995 € 4 565 €

2131 RTE DE LA CORNICHE 23 m² 146 993 € 6 391 €

2131 RTE DE LA CORNICHE 55 m² 209 990 € 3 818 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 727 € à 8 478 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin de l'Escale

Fourchette courante5 579 – 6 607 €/m²

vs commune+24 %

Dernière vente2025

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Boulouris

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune5ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-11 %

Voir Boulouris ↗

Saint-Raphaël

Tendance 3 ans+7 %

vs département+40 %

Rendement brut3.6 %

Voir Saint-Raphaël ↗

Var

Rang de la commune17ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 487 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 107 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

37 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUEChemin de l'Escale20 ventes depuis 2014 · 6 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBoulouris1 913 ventes · 4 545 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 812 ventes · 5 105 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Chemin de l'Escale à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 161 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 590 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Chemin de l'Escale a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/01/2025, appartement de 68 m² à 486 928 €, soit 7 161 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de l'Escale ?

Oui : 7 161 €/m² contre 6 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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