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France › Saint-Raphaël › Valescure Nord-Agay-Le Trayas › Avenue Ronsard › n° 9012

9012 Avenue Ronsard, Saint-Raphaël

Vendu 145 000 € (3 021 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 8353017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90123 021 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Avenue Ronsard3 643 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −48 %Valescure Nord-Agay-Le Trayas5 865 €/m² 2 814 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −58 %Saint-Raphaël7 251 €/m² 16 728 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 9012Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Calée sur 92 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0129
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX1
LOGEMENTS7
Dernière vente : 3 021 €/m² en 2021 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9012 Avenue Ronsard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 920 € À 5 946 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/08/2021 n° 9012 · Maison · 2 p. 02/08/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 145 000 €3 021 €/m² 3 021 €
29/05/2020 n° 9012 · Maison · 1 p. 29/05/2020 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 220 000 €5 946 €/m² 5 946 €
27/09/2019 n° 9012 · Maison · 4 p. 27/09/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 335 029 €3 807 €/m² 3 807 €
13/03/2018 n° 9012 · Maison · 4 p. 13/03/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 257 000 €2 920 €/m² 2 920 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 200 € 10 085 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 021 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
106 BD DES FLOTS BLEUS 119 m² 850 017 € 7 143 €
36 IMP DES FLOTS BLEUS 286 m² 2 780 206 € 9 721 €
300 BD DE LA RADE 151 m² 1 034 954 € 6 854 €
80 BD DE LA RADE 165 m² 950 070 € 5 758 €
217 BD DE LA RADE 120 m² 740 040 € 6 167 €
334 BD DES FLOTS BLEUS 166 m² 1 475 076 € 8 886 €
72 BD DES FLOTS BLEUS 90 m² 880 020 € 9 778 €
1137 AV DU CAP ROUX 152 m² 810 008 € 5 329 €
191 BD DU GRAND HORIZON 168 m² 1 200 024 € 7 143 €
140 ALL DE FLORE 94 m² 947 990 € 10 085 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 200 € à 10 085 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 241 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Cap Roux
Ventes sur la voie4
Voir Avenue du Cap Roux ↗
Valescure Nord-Agay-Le Trayas
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune1ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-19 %
Voir Valescure Nord-Agay-Le Trayas ↗
Saint-Raphaël
Tendance 3 ans+6 %
vs département+76 %
Rendement brut2.9 %
Voir Saint-Raphaël ↗
Var
Rang de la commune18ᵉ sur 146
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 930 – 4 354 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
878 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9012 ?

LA RUEAvenue Ronsard39 ventes depuis 2014 · 3 643 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERValescure Nord-Agay-Le Trayas2 814 ventes · 5 865 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 728 ventes · 7 251 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 9012Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9012 Avenue Ronsard à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 021 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 92 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9012 Avenue Ronsard a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/08/2021, maison de 48 m² à 145 000 €, soit 3 021 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Ronsard ?

Non : 3 021 €/m² contre 3 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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