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France › Saint-Raphaël › Peyron-Saint-Sébastien › Avenue Ronsard › n° 430

430 Avenue Ronsard, Saint-Raphaël

Vendu 434 900 € (4 530 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 8370025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4303 385 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Avenue Ronsard3 629 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Peyron-Saint-Sébastien3 667 €/m² 812 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Saint-Raphaël4 130 €/m² 16 096 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 430Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
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Calée sur 351 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0135
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX2
LOGEMENTS5
Dernière vente : 4 530 €/m² en 2021 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 430 Avenue Ronsard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 172 € À 4 530 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/08/2021 n° 430 · Appartement · 3 p. 26/08/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 434 900 €4 530 €/m² 4 530 €
16/12/2015 n° 430 · Appartement · 3 p. 16/12/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 295 000 €3 172 €/m² 3 172 €
23/06/2015 n° 430 · Appartement · 3 p. 23/06/2015 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 325 000 €3 385 €/m² 3 385 €
18/05/2015 n° 430 · Appartement · 3 p. 18/05/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 269 000 €3 539 €/m² 3 539 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 167 € 11 175 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 530 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
422 AV FRANCOIS VILLON 30 m² 65 010 € 2 167 €
471 AV FRANCOIS VILLON 94 m² 349 962 € 3 723 €
471 AV FRANCOIS VILLON 34 m² 155 006 € 4 559 €
365 AV FRANCOIS VILLON 67 m² 247 029 € 3 687 €
365 AV FRANCOIS VILLON 52 m² 269 984 € 5 192 €
272 BD DE TERRES GASTES 85 m² 949 875 € 11 175 €
65 AV DES COLLINES 120 m² 1 279 200 € 10 660 €
65 AV DES COLLINES 100 m² 1 025 000 € 10 250 €
923 BD JEAN MOULIN 121 m² 426 767 € 3 527 €
52 BD JEAN DORAT 71 m² 410 025 € 5 775 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 167 € à 11 175 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 261 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Ronsard
Ventes sur la voie2
Voir Avenue Ronsard ↗
Peyron-Saint-Sébastien
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune9ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-11 %
Voir Peyron-Saint-Sébastien ↗
Saint-Raphaël
Tendance 3 ans+10 %
vs département+14 %
Rendement brut4.1 %
Voir Saint-Raphaël ↗
Var
Rang de la commune17ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 435 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 563 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 430 ?

LA RUEAvenue Ronsard38 ventes depuis 2014 · 3 629 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPeyron-Saint-Sébastien812 ventes · 3 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 096 ventes · 4 130 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 430Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 430 Avenue Ronsard à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 530 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 351 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 430 Avenue Ronsard a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/08/2021, appartement de 96 m² à 434 900 €, soit 4 530 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Ronsard ?

Oui : 4 530 €/m² contre 3 629 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +25 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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