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France › Saint-Raphaël › Peyron-Saint-Sébastien › Avenue Ronsard › n° 631

631 Avenue Ronsard, Saint-Raphaël

Vendu 102 000 € (3 643 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 837000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6314 620 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +27 %Avenue Ronsard3 643 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Peyron-Saint-Sébastien3 811 €/m² 836 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Saint-Raphaël4 673 €/m² 16 812 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 631Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Calée sur 170 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR1175
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX1
LOGEMENTS10
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 643 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 631 Avenue Ronsard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 400 € À 5 287 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/05/2024 n° 631 · Maison · 1 p. 27/05/2024 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 102 000 €3 643 €/m² 3 643 €
20/06/2022 n° 631 · Maison · 3 p. 20/06/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €
22/07/2021 n° 631 · Maison · 3 p. 22/07/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 280 200 €5 287 €/m² 5 287 €
12/06/2020 n° 631 · Maison · 3 p. 12/06/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 245 000 €4 712 €/m² 4 712 €
01/03/2019 n° 631 · Maison · 1 p. 01/03/2019 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 86 500 €3 089 €/m² 3 089 €
26/05/2016 n° 631 · Maison · 2 p. 26/05/2016 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 203 270 €4 620 €/m² 4 620 €
01/09/2015 n° 631 · Maison · 3 p. 01/09/2015 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 252 000 €4 755 €/m² 4 755 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 000 € 11 172 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 643 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
70 AV SOL AZUR 110 m² 460 020 € 4 182 €
33 AV SOL AZUR 100 m² 405 000 € 4 050 €
587 AV RONSARD 68 m² 370 328 € 5 446 €
155 AV DES COLLINES 200 m² 900 000 € 4 500 €
157 AV DES COLLINES 180 m² 1 000 080 € 5 556 €
56 ALL SOL AZUR 124 m² 419 988 € 3 387 €
511 AV RONSARD 112 m² 404 992 € 3 616 €
PL DE LA VISTO 273 m² 3 049 956 € 11 172 €
44 BD JEAN DORAT 80 m² 430 000 € 5 375 €
122 AV DES COLLINES 127 m² 725 043 € 5 709 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 000 € à 11 172 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 247 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Ronsard
Fourchette courante3 416 – 5 449 €/m²
vs commune-24 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Ronsard ↗
Peyron-Saint-Sébastien
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune10ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-18 %
Voir Peyron-Saint-Sébastien ↗
Saint-Raphaël
Tendance 3 ans+5 %
vs département+14 %
Rendement brut4.1 %
Voir Saint-Raphaël ↗
Var
Rang de la commune18ᵉ sur 146
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 918 – 4 350 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 102 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
512 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 631 ?

LA RUEAvenue Ronsard39 ventes depuis 2014 · 3 643 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPeyron-Saint-Sébastien836 ventes · 3 811 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 812 ventes · 4 673 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 631Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 631 Avenue Ronsard à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 643 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 170 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 631 Avenue Ronsard a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2024, maison de 28 m² à 102 000 €, soit 3 643 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Ronsard ?

Oui : 3 643 €/m² contre 3 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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