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France › Saint-Raphaël › Les Plaines-Les Tasses › Avenue de la Mer › n° 6

6 Avenue de la Mer, Saint-Raphaël

Vendu 464 810 € (6 367 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 8370037 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Avenue de la Mer, 83700 Saint-Raphaëlcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 65 926 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +27 %Avenue de la Mer4 660 €/m² 190 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Les Plaines-Les Tasses4 667 €/m² 832 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Saint-Raphaël5 139 €/m² 16 812 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 190 ventes dans la rue
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Calée sur 433 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0586
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX2
LOGEMENTS7
Dernière vente : 6 367 €/m² en 2026 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Avenue de la Mer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 551 € À 6 367 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/05/2026 n° 6 · Appartement · 3 p. 07/05/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 464 810 €6 367 €/m² 6 367 €
13/02/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 13/02/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 550 000 €6 111 €/m² 6 111 €
01/02/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 01/02/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 332 250 €4 551 €/m² 4 551 €
27/12/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/12/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 400 000 €4 878 €/m² 4 878 €
21/01/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/01/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 337 800 €5 926 €/m² 5 926 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 780 € 10 266 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 367 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
74 AV DE LA MER 46 m² 316 986 € 6 891 €
70 AV DE LA MER 46 m² 267 352 € 5 812 €
70 AV DE LA MER 90 m² 433 620 € 4 818 €
74 AV DE LA MER 46 m² 335 018 € 7 283 €
73 AV DE LA MER 55 m² 259 985 € 4 727 €
73 AV DE LA MER 55 m² 314 985 € 5 727 €
73 AV DE LA MER 75 m² 411 975 € 5 493 €
73 AV DE LA MER 74 m² 432 974 € 5 851 €
73 AV DE LA MER 55 m² 345 015 € 6 273 €
105 AV DE LA MER 47 m² 214 978 € 4 574 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 780 € à 10 266 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 309 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Mer
Ventes sur la voie0
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Les Plaines-Les Tasses
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-9 %
Voir Les Plaines-Les Tasses ↗
Saint-Raphaël
Tendance 3 ans+7 %
vs département+41 %
Rendement brut3.6 %
Voir Saint-Raphaël ↗
Var
Rang de la commune17ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 465 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 188 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEAvenue de la Mer190 ventes depuis 2014 · 4 660 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Plaines-Les Tasses832 ventes · 4 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 812 ventes · 5 139 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Avenue de la Mer à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 367 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 433 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Avenue de la Mer a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2026, appartement de 73 m² à 464 810 €, soit 6 367 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Mer ?

Oui : 6 367 €/m² contre 4 660 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +37 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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