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France › Saint-Raphaël › Valescure Nord-Agay-Le Trayas › Avenue Beausejour › n° 385

385 Avenue Beausejour, Saint-Raphaël

Vendu 166 000 € (2 721 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 8353052 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3853 330 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Avenue Beausejour5 628 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Valescure Nord-Agay-Le Trayas5 000 €/m² 2 814 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Saint-Raphaël6 158 €/m² 16 728 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 385Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
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Calée sur 76 ventes comparables à moins de 199 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AX0952 + AX0935
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX2
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 721 €/m² en 2023 · −52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 385 Avenue Beausejour

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 721 € À 5 303 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/09/2023 n° 385 · Appartement · 3 p. 21/09/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 166 000 €2 721 €/m² 2 721 €
14/02/2019 n° 385 · Maison · 4 p. 14/02/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 700 000 €5 303 €/m² 5 303 €
25/08/2014 n° 385 · Appartement · 2 p. 25/08/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 176 500 €3 330 €/m² 3 330 €
24/01/2014 n° 385 · Appartement · 2 p. 24/01/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 212 000 €4 000 €/m² 4 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 600 € 7 521 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 721 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
59 AV DES ROCHES ROUGES 208 m² 664 976 € 3 197 €
2140 AV DU BOURG 92 m² 449 972 € 4 891 €
2140 AV DU BOURG 48 m² 337 968 € 7 041 €
2140 AV DU BOURG 48 m² 361 008 € 7 521 €
2140 AV DU BOURG 48 m² 278 592 € 5 804 €
2140 AV DU BOURG 45 m² 313 470 € 6 966 €
2140 AV DU BOURG 44 m² 229 988 € 5 227 €
2074 AV DU BOURG 54 m² 300 024 € 5 556 €
2074 AV DU BOURG 97 m² 649 997 € 6 701 €
2074 AV DU BOURG 215 m² 1 179 920 € 5 488 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 600 € à 7 521 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 390 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Bourg
Fourchette courante5 574 – 6 935 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Bourg ↗
Valescure Nord-Agay-Le Trayas
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune3ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-19 %
Voir Valescure Nord-Agay-Le Trayas ↗
Saint-Raphaël
Tendance 3 ans+7 %
vs département+69 %
Rendement brut3.1 %
Voir Saint-Raphaël ↗
Var
Rang de la commune17ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 069 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 166 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
993 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 385 ?

LA RUEAvenue Beausejour41 ventes depuis 2014 · 5 628 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERValescure Nord-Agay-Le Trayas2 814 ventes · 5 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 728 ventes · 6 158 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 385Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 385 Avenue Beausejour à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 721 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 76 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 385 Avenue Beausejour a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/09/2023, appartement de 61 m² à 166 000 €, soit 2 721 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Beausejour ?

Non : 2 721 €/m² contre 5 628 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -52 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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