France › Saint-Raphaël › Valescure Nord-Agay-Le Trayas › Avenue du Bourg › n° 2140

2140 Avenue du Bourg, Saint-Raphaël

Vendu 278 600 € (5 804 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 835304 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 2140 Avenue du Bourg, 83530 Saint-Raphaëlcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21405 208 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Avenue du Bourg6 051 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Valescure Nord-Agay-Le Trayas5 000 €/m² 2 822 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Saint-Raphaël5 812 €/m² 16 812 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 2140Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 164 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BH0165

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX4

LOGEMENTS48

Dernière vente : 5 804 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2140 Avenue du Bourg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 098 € À 7 521 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/01/2026 n° 2140 · Appartement · 2 p. 14/01/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 278 600 €5 804 €/m² 5 804 €

24/07/2025 n° 2140 · Appartement · 2 p. 24/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 337 950 €7 041 €/m² 7 041 €

28/02/2025 n° 2140 · Appartement · 2 p. 28/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 361 000 €7 521 €/m² 7 521 €

15/03/2022 n° 2140 · Appartement · 2 p. 15/03/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 230 000 €5 227 €/m² 5 227 €

28/06/2021 n° 2140 · Appartement · 2 p. 28/06/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 313 450 €6 966 €/m² 6 966 €

11/02/2021 n° 2140 · Appartement · 4 p. 11/02/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 450 000 €4 891 €/m² 4 891 €

27/11/2020 n° 2140 · Appartement · 2 p. 27/11/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 127 000 €3 098 €/m² 3 098 €

05/06/2020 n° 2140 · Appartement · 2 p. 05/06/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 236 600 €4 929 €/m² 4 929 €

20/09/2019 n° 2140 · Appartement · 2 p. 20/09/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 294 031 €6 534 €/m² 6 534 €

14/06/2019 n° 2140 · Appartement · 2 p. 14/06/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 250 000 €5 208 €/m² 5 208 €

26/01/2018 n° 2140 · Appartement · 2 p. 26/01/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 215 840 €4 497 €/m² 4 497 €

03/10/2016 n° 2140 · Appartement · 2 p. 03/10/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 218 325 €4 548 €/m² 4 548 €

09/05/2014 n° 2140 · Appartement · 1 p. 09/05/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 180 000 €4 865 €/m² 4 865 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Avenue du Bourg, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2089

CÔTÉ IMPAIR

n° 315−88 %716 €/m²Maison 166 m² · vendu 2025 n° 669+32 %8 000 €/m²Maison 180 m² · vendu 2022 n° 921−29 %4 318 €/m²Maison 220 m² · vendu 2017 n° 1887+14 %6 897 €/m²Maison 203 m² · vendu 2024 n° 2089+13 %6 840 €/m²Appt 39 m² · 2 ventes · 2026

AVENUE DU BOURGMÉDIANE DE LA RUE 6 051 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 396−23 %4 667 €/m²Maison 300 m² · vendu 2022 n° 442+25 %7 548 €/m²Maison 157 m² · 2 ventes · 2025 n° 490−12 %5 333 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020 n° 1152−5 %5 724 €/m²Maison 156 m² · vendu 2017 n° 1184−58 %2 555 €/m²Maison 227 m² · vendu 2017 n° 2074−8 %5 556 €/m²Appt 54 m² · 3 ventes · 2026 n° 2088−5 %5 762 €/m²Maison 104 m² · vendu 2015

n° 2140VOUS ÊTES ICI5 208 €/m²13 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Avenue du Bourg →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 786 € 18 812 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 804 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2089 AV DU BOURG 39 m² 240 981 € 6 179 €

2074 AV DU BOURG 54 m² 300 024 € 5 556 €

2074 AV DU BOURG 97 m² 649 997 € 6 701 €

2074 AV DU BOURG 215 m² 1 179 920 € 5 488 €

535 BD DE LA PLAGE 70 m² 300 020 € 4 286 €

535 BD DE LA PLAGE 38 m² 326 268 € 8 586 €

493 BD DE LA PLAGE 63 m² 313 488 € 4 976 €

493 BD DE LA PLAGE 30 m² 102 000 € 3 400 €

501 BD DE LA PLAGE 55 m² 143 000 € 2 600 €

493 BD DE LA PLAGE 32 m² 148 992 € 4 656 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 786 € à 18 812 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 212 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Bourg

Fourchette courante5 561 – 6 931 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

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Valescure Nord-Agay-Le Trayas

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune3ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-14 %

Voir Valescure Nord-Agay-Le Trayas ↗

Saint-Raphaël

Tendance 3 ans+7 %

vs département+59 %

Rendement brut3.2 %

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Var

Rang de la commune17ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 279 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

781 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2140 ?

LA RUEAvenue du Bourg37 ventes depuis 2014 · 6 051 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERValescure Nord-Agay-Le Trayas2 822 ventes · 5 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 812 ventes · 5 812 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 2140Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2140 Avenue du Bourg à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 804 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 164 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2140 Avenue du Bourg a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/01/2026, appartement de 48 m² à 278 600 €, soit 5 804 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Bourg ?

Non : 5 804 €/m² contre 6 051 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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