France › Saint-Raphaël › Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port › Avenue Aurelienne › n° 731

731 Avenue Aurelienne, Saint-Raphaël

Vendu 98 396 € (1 668 €/m²) en 2026 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 8370049 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7312 508 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Avenue Aurelienne3 261 €/m² 195 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −39 %Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port4 143 €/m² 1 384 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Saint-Raphaël3 874 €/m² 16 728 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 731Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 194 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 147 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AS0001

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX5

LOGEMENTS40

Dernière vente : 1 668 €/m² en 2026 · −49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 731 Avenue Aurelienne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 500 € À 3 877 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/06/2026 n° 731 · Appartement · 3 p. 30/06/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 98 396 €1 668 €/m² 1 668 €

06/01/2026 n° 731 · Appartement · 3 p. 06/01/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 236 500 €3 877 €/m² 3 877 €

25/07/2025 n° 731 · Appartement · 4 p. 25/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 157 440 €2 187 €/m² 2 187 €

20/05/2025 n° 731 · Appartement · 4 p. 20/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 195 000 €2 708 €/m² 2 708 €

30/04/2025 n° 731 · Appartement · 2 p. 30/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

23/02/2024 n° 731 · Appartement · 2 p. 23/02/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 86 000 €1 792 €/m² 1 792 €

31/10/2023 n° 731 · Appartement · 2 p. 31/10/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

12/07/2023 n° 731 · Appartement · 4 p. 12/07/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 108 000 €1 500 €/m² 1 500 €

16/03/2023 n° 731 · Appartement · 3 p. 16/03/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 195 000 €3 305 €/m² 3 305 €

02/02/2023 n° 731 · Appartement · 2 p. 02/02/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €

09/01/2023 n° 731 · Appartement · 2 p. 09/01/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 116 550 €2 428 €/m² 2 428 €

05/01/2023 n° 731 · Appartement · 4 p. 05/01/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 195 000 €2 708 €/m² 2 708 €

24/11/2022 n° 731 · Appartement · 4 p. 24/11/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 221 500 €3 076 €/m² 3 076 €

13/07/2021 n° 731 · Appartement · 3 p. 13/07/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 155 000 €2 541 €/m² 2 541 €

01/07/2021 n° 731 · Appartement · 2 p. 01/07/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

30/06/2021 n° 731 · Appartement · 3 p. 30/06/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 139 000 €2 356 €/m² 2 356 €

21/02/2020 n° 731 · Appartement · 3 p. 21/02/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 148 000 €2 508 €/m² 2 508 €

18/12/2019 n° 731 · Appartement · 3 p. 18/12/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 152 000 €2 492 €/m² 2 492 €

06/11/2019 n° 731 · Appartement · 3 p. 06/11/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 115 000 €1 885 €/m² 1 885 €

27/06/2019 n° 731 · Appartement · 3 p. 27/06/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 143 000 €2 424 €/m² 2 424 €

17/04/2019 n° 731 · Appartement · 2 p. 17/04/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €

16/11/2018 n° 731 · Appartement · 3 p. 16/11/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 154 150 €2 613 €/m² 2 613 €

13/07/2017 n° 731 · Appartement · 2 p. 13/07/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/03/2017 n° 731 · Appartement · 3 p. 14/03/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 166 000 €2 721 €/m² 2 721 €

12/04/2016 n° 731 · Appartement · 2 p. 12/04/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 97 000 €2 021 €/m² 2 021 €

25/02/2015 n° 731 · Appartement · 3 p. 25/02/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 153 600 €2 518 €/m² 2 518 €

10/07/2014 n° 731 · Appartement · 3 p. 10/07/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

07/05/2014 n° 731 · Appartement · 2 p. 07/05/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28

Avenue Aurelienne, numéro par numéro

29 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 698

CÔTÉ IMPAIR

n° 419−7 %3 024 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2025 n° 487−12 %2 867 €/m²Maison 150 m² · vendu 2016 n° 489+31 %4 280 €/m²Appt 33 m² · 23 ventes · 2026 n° 613+6 %3 446 €/m²Maison 121 m² · vendu 2023 n° 629−47 %1 714 €/m²Appt 70 m² · vendu 2014 n° 647+4 %3 393 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2024 n° 689+13 %3 672 €/m²Appt 177 m² · vendu 2018

n° 731VOUS ÊTES ICI2 508 €/m²28 ventes · dernière 2026

AVENUE AURELIENNEMÉDIANE DE LA RUE 3 261 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 416−20 %2 599 €/m²Appt 77 m² · 2 ventes · 2021 n° 432−19 %2 647 €/m²Appt 51 m² · vendu 2021 n° 454+8 %3 507 €/m²Maison 140 m² · vendu 2020 n° 644+46 %4 769 €/m²Maison 65 m² · vendu 2014 n° 698−11 %2 895 €/m²Maison 190 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 29 adresses vendues Avenue Aurelienne →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 773 € 4 425 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 668 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

910 RUE JEAN GIONO 59 m² 105 020 € 1 780 €

910 RUE JEAN GIONO 59 m² 125 021 € 2 119 €

910 RUE JEAN GIONO 57 m² 111 720 € 1 960 €

910 RUE JEAN GIONO 75 m² 132 975 € 1 773 €

910 RUE JEAN GIONO 53 m² 100 011 € 1 887 €

910 RUE JEAN GIONO 54 m² 148 014 € 2 741 €

910 RUE JEAN GIONO 75 m² 137 025 € 1 827 €

891 RUE JEAN GIONO 76 m² 247 000 € 3 250 €

891 RUE JEAN GIONO 48 m² 159 984 € 3 333 €

891 RUE JEAN GIONO 30 m² 87 990 € 2 933 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 773 € à 4 425 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Aurélienne

Fourchette courante2 726 – 4 415 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Aurélienne ↗

Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune7ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+7 %

Voir Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port ↗

Saint-Raphaël

Tendance 3 ans+7 %

vs département+6 %

Rendement brut5.3 %

Voir Saint-Raphaël ↗

Var

Rang de la commune17ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 069 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,7 %

au prix de 98 k€

NET (EST.)

8,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

960 €

59 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 731 ?

LA RUEAvenue Aurelienne195 ventes depuis 2014 · 3 261 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port1 384 ventes · 4 143 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 728 ventes · 3 874 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 731Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 731 Avenue Aurelienne à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 668 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 147 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 731 Avenue Aurelienne a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, appartement de 59 m² à 98 396 €, soit 1 668 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Aurelienne ?

Non : 1 668 €/m² contre 3 261 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -49 %, et -67 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 731 Avenue Aurelienne