France › Saint-Quentin › Centre Ville › Rue Varlet › n° 17 B

17 B Rue Varlet, Saint-Quentin

Vendu 69 000 € (863 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1919 · CP 0210044 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 B Rue Varlet, 02100 Saint-Quentincotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 17 B938 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue Varlet1 536 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Centre Ville1 046 €/m² 2 118 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Saint-Quentin1 104 €/m² 8 299 ventesPrix à Saint-Quentin → LA CARTEAutour du n° 17 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 587 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AS0113 + AS0285 + AS0114

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1919

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN133 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 863 €/m² en 2024 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 B Rue Varlet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 863 € À 1 016 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/02/2024 n° 17 B · Maison · 4 p. 08/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 69 000 €863 €/m² 863 €

14/01/2023 n° 17 B · Maison · 5 p. 14/01/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 96 500 €1 016 €/m² 1 016 €

15/03/2019 n° 17 B · Maison · 4 p. 15/03/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Varlet, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−14 %1 328 €/m²Maison 122 m² · vendu 2016 n° 15+1 %1 544 €/m²Appt 80 m² · 15 ventes · 2026

n° 17 BVOUS ÊTES ICI938 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 19−27 %1 117 €/m²Appt 120 m² · vendu 2021 n° 21+49 %2 284 €/m²Appt 162 m² · vendu 2022 n° 29−53 %723 €/m²Maison 166 m² · vendu 2020 n° 31−24 %1 167 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020 n° 33−30 %1 074 €/m²Maison 81 m² · vendu 2019

RUE VARLETMÉDIANE DE LA RUE 1 536 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−11 %1 373 €/m²Maison 142 m² · vendu 2016 n° 18−27 %1 122 €/m²Appt 98 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

737 € 2 587 € ▲ VENTE 2024 ICI · 863 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 B RUE VARLET 95 m² 96 520 € 1 016 €

2 RUE DE BAUDREUIL 334 m² 549 430 € 1 645 €

16 B RUE DES ETATS GENERAUX 158 m² 173 010 € 1 095 €

4 RUE DE BAUDREUIL 220 m² 403 920 € 1 836 €

14 RUE DE BAUDREUIL 117 m² 193 050 € 1 650 €

8 RUE PARINGAULT 130 m² 105 040 € 808 €

21 BD ROOSEVELT 75 m² 107 025 € 1 427 €

27 RUE DES ETATS GENERAUX 113 m² 149 386 € 1 322 €

14 RUE PARINGAULT 73 m² 70 007 € 959 €

14 B RUE PARINGAULT 107 m² 141 989 € 1 327 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 737 € à 2 587 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 175 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Varlet

Ventes sur la voie2

Voir Rue Varlet ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-5 %

Voir Centre Ville ↗

Saint-Quentin

Tendance 3 ans-4 %

vs département-12 %

Rendement brut7.6 %

Voir Saint-Quentin ↗

Aisne

Rang de la commune258ᵉ sur 359

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 075 – 1 549 €/m²

Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10 %

au prix de 69 k€

NET (EST.)

7,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

577 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 B ?

LA RUERue Varlet26 ventes depuis 2014 · 1 536 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 118 ventes · 1 046 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Quentin8 299 ventes · 1 104 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Quentin → LA CARTEAutour du n° 17 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 B Rue Varlet à Saint-Quentin ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (863 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 587 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 B Rue Varlet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/02/2024, maison de 80 m² à 69 000 €, soit 863 €/m².

Est-ce cher pour Rue Varlet ?

Non : 863 €/m² contre 1 536 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -44 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Saint-Quentin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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