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France › Saint-Quentin › Centre Ville › Rue Varlet › n° 21

21 Rue Varlet, Saint-Quentin

Vendu 370 000 € (2 284 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 0210064 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 284 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +64 %Rue Varlet1 389 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +107 %Centre Ville1 106 €/m² 2 085 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +102 %Saint-Quentin1 133 €/m² 7 969 ventesPrix à Saint-Quentin → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 342 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0111
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
TERRAIN178 m²
Dernière vente : 2 284 €/m² en 2022 · +64 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Varlet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/06/2022 n° 21 · Appartement · 8 p. 16/06/2022 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 370 000 €2 284 €/m² 2 284 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Varlet, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19n° 29 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−4 %1 328 €/m²Maison 122 m² · vendu 2016n° 15+11 %1 540 €/m²Appt 52 m² · 14 ventes · 2025n° 17 B−32 %938 €/m²Maison 80 m² · 3 ventes · 2024n° 19−20 %1 117 €/m²Appt 120 m² · vendu 2021
n° 21VOUS ÊTES ICI2 284 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 29−48 %723 €/m²Maison 166 m² · vendu 2020n° 31−16 %1 167 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020n° 33−23 %1 074 €/m²Maison 81 m² · vendu 2019
RUE VARLETMÉDIANE DE LA RUE 1 389 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−1 %1 373 €/m²Maison 142 m² · vendu 2016n° 18−19 %1 122 €/m²Appt 98 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
418 € 2 925 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 284 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE VARLET 120 m² 134 040 € 1 117 €
15 RUE VARLET 97 m² 148 992 € 1 536 €
15 RUE VARLET 68 m² 104 992 € 1 544 €
15 RUE VARLET 52 m² 82 992 € 1 596 €
15 RUE VARLET 58 m² 71 978 € 1 241 €
15 RUE VARLET 49 m² 56 987 € 1 163 €
15 RUE VARLET 76 m² 137 788 € 1 813 €
26 RUE DES ETATS GENERAUX 295 m² 226 855 € 769 €
14 RUE DES ETATS GENERAUX 144 m² 166 032 € 1 153 €
10 RUE DES ETATS GENERAUX 110 m² 126 060 € 1 146 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 418 € à 2 925 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Varlet
Fourchette courante1 148 – 1 640 €/m²
vs commune+30 %
Dernière vente2025
Voir Rue Varlet ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-2 %
Voir Centre Ville ↗
Saint-Quentin
Tendance 3 ans-1 %
vs département-8 %
Rendement brut11.5 %
Voir Saint-Quentin ↗
Aisne
Rang de la commune7ᵉ sur 16
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques942 – 1 256 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 370 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 629 €
162 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Varlet25 ventes depuis 2014 · 1 389 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 085 ventes · 1 106 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Quentin7 969 ventes · 1 133 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Quentin → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Varlet à Saint-Quentin ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 284 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 342 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Varlet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/06/2022, appartement de 162 m² à 370 000 €, soit 2 284 €/m².

Est-ce cher pour Rue Varlet ?

Oui : 2 284 €/m² contre 1 389 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +64 %, et +106 % face à la médiane 2025 de Saint-Quentin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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