CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Saint-Quentin › Centre Ville › Rue Pasteur › n° 3

3 Rue Pasteur, Saint-Quentin

Vendu 95 000 € (1 234 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2006 · CP 021000 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 234 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Pasteur1 239 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Centre Ville1 106 €/m² 2 085 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Saint-Quentin1 133 €/m² 7 969 ventesPrix à Saint-Quentin → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 558 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AK0365 + AK0297 + AK0366
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN517 m²
Dernière vente : 1 234 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/04/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 07/04/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 95 000 €1 234 €/m² 1 234 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
506 € 2 396 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 234 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 B RUE PASTEUR 237 m² 119 922 € 506 €
18 RUE ARTHUR GIBERT 46 m² 74 980 € 1 630 €
4 RUE DE L HOTEL DIEU 39 m² 39 585 € 1 015 €
4 RUE DE L HOTEL DIEU 68 m² 77 996 € 1 147 €
4 RUE DE L HOTEL DIEU 80 m² 88 000 € 1 100 €
26 RUE PASTEUR 250 m² 183 250 € 733 €
4 RUE DE L HOTEL DIEU 73 m² 71 978 € 986 €
15 RUE DE L HOTEL DIEU 117 m² 111 969 € 957 €
6 B RUE DES BOULOIRS 96 m² 230 016 € 2 396 €
6 B RUE DES BOULOIRS 68 m² 103 428 € 1 521 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 506 € à 2 396 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 133 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 044 – 1 253 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-2 %
Voir Centre Ville ↗
Saint-Quentin
Tendance 3 ans-1 %
vs département-8 %
Rendement brut9.1 %
Voir Saint-Quentin ↗
Aisne
Rang de la commune7ᵉ sur 16
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques942 – 1 256 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,8 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
774 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Pasteur20 ventes depuis 2014 · 1 239 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 085 ventes · 1 106 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Quentin7 969 ventes · 1 133 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Quentin → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Pasteur à Saint-Quentin ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 234 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 558 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/04/2023, appartement de 77 m² à 95 000 €, soit 1 234 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 234 €/m² contre 1 239 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Saint-Quentin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien