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France › Saint-Quentin › Centre Ville › Rue Pasteur › n° 22

22 Rue Pasteur, Saint-Quentin

Vendu 93 000 € (1 274 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1925 · CP 021003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 221 274 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Pasteur1 239 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Centre Ville1 045 €/m² 2 085 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Saint-Quentin1 042 €/m² 7 969 ventesPrix à Saint-Quentin → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 476 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0115
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN60 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 274 €/m² en 2024 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/02/2024 n° 22 · Maison · 3 p. 06/02/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 93 000 €1 274 €/m² 1 274 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
643 € 2 896 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 274 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE RENAN 91 m² 139 958 € 1 538 €
11 RUE RENAN 79 m² 75 682 € 958 €
14 RUE PASTEUR 69 m² 107 019 € 1 551 €
4 RUE ARTHUR GIBERT 120 m² 270 360 € 2 253 €
9 RUE DU DOCTEUR CLAUDE MAIRESSE 194 m² 189 926 € 979 €
4 RUE RENAN 35 m² 77 000 € 2 200 €
17 RUE DU DOCTEUR CLAUDE MAIRESSE 41 m² 68 019 € 1 659 €
64 RUE EMILE ZOLA 170 m² 364 990 € 2 147 €
22 RUE DU DOCTEUR CLAUDE MAIRESSE 38 m² 28 006 € 737 €
1 B RUE DE MONTMORENCY 140 m² 405 440 € 2 896 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 643 € à 2 896 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 137 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie2
Voir Rue Pasteur ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune0 %
Voir Centre Ville ↗
Saint-Quentin
Tendance 3 ans-4 %
vs département-17 %
Rendement brut8.7 %
Voir Saint-Quentin ↗
Aisne
Rang de la commune241ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 93 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
527 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Pasteur20 ventes depuis 2014 · 1 239 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 085 ventes · 1 045 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Quentin7 969 ventes · 1 042 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Quentin → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Pasteur à Saint-Quentin ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 274 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 476 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/02/2024, maison de 73 m² à 93 000 €, soit 1 274 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 274 €/m² contre 1 239 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Saint-Quentin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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