CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Saint-Quentin › Centre Ville › Rue Pasteur › n° 14

14 Rue Pasteur, Saint-Quentin

Vendu 107 000 € (1 551 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 0210025 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 043 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Pasteur1 239 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Centre Ville1 045 €/m² 2 085 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Saint-Quentin1 060 €/m² 7 969 ventesPrix à Saint-Quentin → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 461 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AK0111
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN61 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 551 €/m² en 2022 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 652 € À 1 551 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/07/2022 n° 14 · Maison · 3 p. 08/07/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 107 000 €1 551 €/m² 1 551 €
03/12/2015 n° 14 · Maison · 3 p. 03/12/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 72 000 €1 043 €/m² 1 043 €
06/05/2014 n° 14 · Maison · 3 p. 06/05/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 45 000 €652 €/m² 652 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
481 € 2 253 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 551 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE RENAN 79 m² 75 682 € 958 €
16 RUE RENAN 91 m² 139 958 € 1 538 €
22 RUE PASTEUR 73 m² 93 002 € 1 274 €
64 RUE EMILE ZOLA 170 m² 364 990 € 2 147 €
4 RUE RENAN 35 m² 77 000 € 2 200 €
38 RUE EMILE ZOLA 151 m² 102 982 € 682 €
4 RUE ARTHUR GIBERT 120 m² 270 360 € 2 253 €
61 RUE EMILE ZOLA 173 m² 199 988 € 1 156 €
10 RUE DES GLATINIERS 48 m² 73 200 € 1 525 €
17 RUE DE L HOTEL DIEU 86 m² 82 990 € 965 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 481 € à 2 253 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 132 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie2
Voir Rue Pasteur ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-1 %
Voir Centre Ville ↗
Saint-Quentin
Tendance 3 ans-4 %
vs département-16 %
Rendement brut8.5 %
Voir Saint-Quentin ↗
Aisne
Rang de la commune241ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 107 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
498 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Pasteur20 ventes depuis 2014 · 1 239 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 085 ventes · 1 045 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Quentin7 969 ventes · 1 060 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Quentin → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Pasteur à Saint-Quentin ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 551 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 461 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/07/2022, maison de 69 m² à 107 000 €, soit 1 551 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 551 €/m² contre 1 239 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +25 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Saint-Quentin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien