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France › Saint-Quentin › Isle › Rue Maillefer › n° 36

36 Rue Maillefer, Saint-Quentin

Vendu 95 000 € (856 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 0210018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 36649 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue Maillefer1 050 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Isle974 €/m² 1 613 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Saint-Quentin1 020 €/m² 8 299 ventesPrix à Saint-Quentin → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 82 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CE0562
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
TERRAIN69 m²
Dernière vente : 856 €/m² en 2022 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Maillefer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 590 € À 856 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/06/2022 n° 36 · Appartement · 6 p. 14/06/2022 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 95 000 €856 €/m² 856 €
07/10/2017 n° 36 · Appartement 07/10/2017 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 65 500 €590 €/m² 590 €
25/06/2016 n° 36 · Appartement 25/06/2016 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 72 000 €649 €/m² 649 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
460 € 2 273 € ▲ VENTE 2022 ICI · 856 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 RUE MAILLEFER 83 m² 104 995 € 1 265 €
40 RUE BIGNON 88 m² 200 024 € 2 273 €
22 RUE BAUDIN 104 m² 60 008 € 577 €
22 RUE BAUDIN 81 m² 60 021 € 741 €
22 RUE BAUDIN 50 m² 23 000 € 460 €
22 RUE BAUDIN 120 m² 71 040 € 592 €
22 RUE BAUDIN 47 m² 26 978 € 574 €
22 RUE BAUDIN 105 m² 66 045 € 629 €
22 RUE BAUDIN 116 m² 64 032 € 552 €
22 RUE BAUDIN 36 m² 50 004 € 1 389 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 460 € à 2 273 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 209 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Maillefer
Ventes sur la voie2
Voir Rue Maillefer ↗
Isle
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-5 %
Voir Isle ↗
Saint-Quentin
Tendance 3 ans0 %
vs département-18 %
Rendement brut11.5 %
Voir Saint-Quentin ↗
Aisne
Rang de la commune8ᵉ sur 17
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques957 – 1 290 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,1 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
10,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 116 €
111 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Maillefer25 ventes depuis 2014 · 1 050 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERIsle1 613 ventes · 974 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Quentin8 299 ventes · 1 020 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Quentin → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Maillefer à Saint-Quentin ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (856 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 82 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Maillefer a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/06/2022, appartement de 111 m² à 95 000 €, soit 856 €/m².

Est-ce cher pour Rue Maillefer ?

Non : 856 €/m² contre 1 050 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Saint-Quentin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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