CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Saint-Quentin › Isle › Rue Bignon › n° 40

40 Rue Bignon, Saint-Quentin

Vendu 200 000 € (2 273 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 02100118 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 401 221 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +17 %Rue Bignon1 045 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Isle977 €/m² 1 607 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Saint-Quentin986 €/m² 8 267 ventesPrix à Saint-Quentin → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 88 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CE0519
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 273 €/m² en 2024 · +118 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Rue Bignon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 404 € À 2 273 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/02/2024 n° 40 · Appartement · 5 p. 06/02/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €
26/07/2018 n° 40 · Appartement 26/07/2018 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 166 000 €1 221 €/m² 1 221 €
04/07/2016 n° 40 · Appartement 04/07/2016 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 55 000 €404 €/m² 404 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
408 € 1 988 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 273 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 RUE MAILLEFER 83 m² 104 995 € 1 265 €
36 RUE MAILLEFER 111 m² 95 016 € 856 €
42 RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT 176 m² 144 496 € 821 €
7 RUE LAOUT 173 m² 225 073 € 1 301 €
10 B RUE BIGNON 75 m² 96 975 € 1 293 €
17 B RUE JULES CESAR 98 m² 89 964 € 918 €
13 RUE JULES CESAR 94 m² 151 998 € 1 617 €
22 RUE BAUDIN 36 m² 50 004 € 1 389 €
22 RUE BAUDIN 104 m² 60 008 € 577 €
22 RUE BAUDIN 81 m² 60 021 € 741 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 408 € à 1 988 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 212 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bignon
Ventes sur la voie4
Voir Rue Bignon ↗
Isle
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-1 %
Voir Isle ↗
Saint-Quentin
Tendance 3 ans0 %
vs département-20 %
Rendement brut11.4 %
Voir Saint-Quentin ↗
Aisne
Rang de la commune7ᵉ sur 19
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques928 – 1 270 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
885 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue Bignon33 ventes depuis 2014 · 1 045 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERIsle1 607 ventes · 977 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Quentin8 267 ventes · 986 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Quentin → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue Bignon à Saint-Quentin ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 273 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 88 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue Bignon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/02/2024, appartement de 88 m² à 200 000 €, soit 2 273 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bignon ?

Oui : 2 273 €/m² contre 1 045 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +118 %, et +105 % face à la médiane 2025 de Saint-Quentin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien