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France › Saint-Quentin › Saint-Martin-Oestres › Rue de Ham › n° 57 B

57 B Rue de Ham, Saint-Quentin

Vendu 31 500 € (788 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 0210025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 57 B Rue de Ham, 02100 Saint-Quentincotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 57 B650 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue de Ham1 055 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −38 %Saint-Martin-Oestres1 050 €/m² 1 011 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Saint-Quentin1 046 €/m² 8 299 ventesPrix à Saint-Quentin → LA CARTEAutour du n° 57 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 474 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CW0781 + CW0784
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN31 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 788 €/m² en 2025 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 B Rue de Ham

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 375 € À 788 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/08/2025 n° 57 B · Maison · 1 p. 28/08/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 31 500 €788 €/m² 788 €
21/11/2017 n° 57 B · Maison · 1 p. 21/11/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 26 000 €650 €/m² 650 €
10/11/2015 n° 57 B · Maison · 1 p. 10/11/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 15 000 €375 €/m² 375 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
444 € 1 778 € ▲ VENTE 2025 ICI · 788 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 B RUE DE HAM 40 m² 31 520 € 788 €
68 RUE DE HAM 45 m² 58 500 € 1 300 €
58 RUE DE FLANDRE 74 m² 81 992 € 1 108 €
84 RUE DE FLANDRE 51 m² 24 021 € 471 €
84 RUE DE FLANDRE 51 m² 27 999 € 549 €
84 RUE DE FLANDRE 51 m² 39 015 € 765 €
88 RUE DE FLANDRE 59 m² 66 906 € 1 134 €
94 RUE DE FLANDRE 45 m² 80 010 € 1 778 €
25 RUE DE FLANDRE 90 m² 39 960 € 444 €
94 RUE DE HAM 85 m² 87 805 € 1 033 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 444 € à 1 778 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Ham
Ventes sur la voie0
Voir Rue de Ham ↗
Saint-Martin-Oestres
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune0 %
Voir Saint-Martin-Oestres ↗
Saint-Quentin
Tendance 3 ans-4 %
vs département-17 %
Rendement brut8 %
Voir Saint-Quentin ↗
Aisne
Rang de la commune258ᵉ sur 359
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 549 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11 %
au prix de 32 k€
NET (EST.)
7,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
289 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 57 B ?

LA RUERue de Ham76 ventes depuis 2014 · 1 055 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Martin-Oestres1 011 ventes · 1 050 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Quentin8 299 ventes · 1 046 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Quentin → LA CARTEAutour du n° 57 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 B Rue de Ham à Saint-Quentin ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (788 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 474 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 B Rue de Ham a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2025, maison de 40 m² à 31 500 €, soit 788 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Ham ?

Non : 788 €/m² contre 1 055 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Saint-Quentin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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