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France › Saint-Quentin › Saint-Martin-Oestres › Rue de Ham › n° 24

24 Rue de Ham, Saint-Quentin

Vendu 110 500 € (1 493 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 0210042 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 493 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +42 %Rue de Ham1 055 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +43 %Saint-Martin-Oestres1 046 €/m² 1 011 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +44 %Saint-Quentin1 039 €/m² 8 299 ventesPrix à Saint-Quentin → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 547 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0187
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN199 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 493 €/m² en 2025 · +42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue de Ham

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 229 € À 1 614 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/04/2025 n° 24 · Maison · 3 p. 08/04/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 110 500 €1 493 €/m² 1 493 €
07/01/2021 n° 24 · Maison · 3 p. 07/01/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 119 400 €1 614 €/m² 1 614 €
12/12/2014 n° 24 · Maison · 3 p. 12/12/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 86 000 €1 229 €/m² 1 229 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
341 € 1 872 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 493 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE DE HAM 81 m² 74 034 € 914 €
11 RUE DE HAM 73 m² 114 975 € 1 575 €
9 RUE DE HAM 65 m² 54 990 € 846 €
7 RUE DE HAM 63 m² 87 507 € 1 389 €
39 RUE DE HAM 65 m² 52 975 € 815 €
43 RUE DE HAM 60 m² 46 980 € 783 €
45 RUE DE HAM 47 m² 17 578 € 374 €
49 RUE DE HAM 89 m² 47 971 € 539 €
54 RUE DE HAM 77 m² 82 005 € 1 065 €
56 RUE DE PICARDIE 65 m² 90 025 € 1 385 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 341 € à 1 872 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 131 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Ham
Ventes sur la voie0
Voir Rue de Ham ↗
Saint-Martin-Oestres
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+1 %
Voir Saint-Martin-Oestres ↗
Saint-Quentin
Tendance 3 ans-3 %
vs département-17 %
Rendement brut7.7 %
Voir Saint-Quentin ↗
Aisne
Rang de la commune258ᵉ sur 359
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 549 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 111 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
534 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue de Ham76 ventes depuis 2014 · 1 055 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Martin-Oestres1 011 ventes · 1 046 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Quentin8 299 ventes · 1 039 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Quentin → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue de Ham à Saint-Quentin ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 493 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 547 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue de Ham a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/04/2025, maison de 74 m² à 110 500 €, soit 1 493 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Ham ?

Oui : 1 493 €/m² contre 1 055 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +42 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Saint-Quentin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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