CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Saint-Priest › Village Est › Rue Danton › n° 34

34 Rue Danton, Saint-Priest

Vendu 123 350 € (1 762 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 6980055 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 341 829 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −53 %Rue Danton3 885 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %Village Est2 922 €/m² 453 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Saint-Priest3 623 €/m² 8 809 ventesPrix à Saint-Priest → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 191 ventes comparables à moins de 67 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CX0432
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX5
LOGEMENTS189
Dernière vente : 1 762 €/m² en 2025 · −55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue Danton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 429 € À 2 357 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/06/2025 n° 34 · Appartement · 4 p. 24/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 123 350 €1 762 €/m² 1 762 €
05/06/2025 n° 34 · Appartement · 4 p. 05/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €
05/05/2025 n° 34 · Appartement · 5 p. 05/05/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €
02/09/2024 n° 34 · Appartement · 4 p. 02/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 128 000 €1 829 €/m² 1 829 €
30/08/2024 n° 34 · Appartement · 4 p. 30/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €
05/04/2024 n° 34 · Appartement · 4 p. 05/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €
07/03/2024 n° 34 · Appartement · 4 p. 07/03/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 109 000 €1 557 €/m² 1 557 €
31/10/2023 n° 34 · Appartement · 4 p. 31/10/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €
27/07/2023 n° 34 · Appartement · 4 p. 27/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 000 € 5 385 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 762 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE ROBESPIERRE 43 m² 149 984 € 3 488 €
7 RUE ROBESPIERRE 120 m² 560 040 € 4 667 €
3 RUE ROBESPIERRE 57 m² 165 015 € 2 895 €
7 RUE ROBESPIERRE 45 m² 144 990 € 3 222 €
3 RUE ROBESPIERRE 85 m² 265 030 € 3 118 €
3 RUE ROBESPIERRE 44 m² 127 996 € 2 909 €
5 RUE ROBESPIERRE 70 m² 140 000 € 2 000 €
50 RUE DANTON 61 m² 164 029 € 2 689 €
8 RUE RACINE 79 m² 270 733 € 3 427 €
10 RUE RACINE 60 m² 244 020 € 4 067 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 5 385 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 341 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Danton
Fourchette courante2 347 – 4 059 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Danton ↗
Village Est
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune10ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-19 %
Voir Village Est ↗
Saint-Priest
Tendance 3 ans-8 %
vs département-8 %
Rendement brut4.8 %
Voir Saint-Priest ↗
Rhône
Rang de la commune97ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,5 %
au prix de 123 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
972 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue Danton59 ventes depuis 2014 · 3 885 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillage Est453 ventes · 2 922 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Priest8 809 ventes · 3 623 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Priest → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue Danton à Saint-Priest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 762 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 191 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue Danton a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2025, appartement de 70 m² à 123 350 €, soit 1 762 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Non : 1 762 €/m² contre 3 885 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -55 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Saint-Priest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien