CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Saint-Priest › Village Est › Rue Danton › n° 32

32 Rue Danton, Saint-Priest

Vendu 130 000 € (1 857 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 6980052 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 321 857 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −52 %Rue Danton3 885 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Village Est2 898 €/m² 443 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Saint-Priest3 593 €/m² 8 784 ventesPrix à Saint-Priest → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 200 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CX0432
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX5
LOGEMENTS189
Dernière vente : 1 857 €/m² en 2023 · −52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Danton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 429 € À 2 357 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/06/2025 n° 32 · Appartement · 4 p. 24/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 123 350 €1 762 €/m² 1 762 €
05/06/2025 n° 32 · Appartement · 4 p. 05/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €
02/09/2024 n° 32 · Appartement · 4 p. 02/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 128 000 €1 829 €/m² 1 829 €
30/08/2024 n° 32 · Appartement · 4 p. 30/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €
05/04/2024 n° 32 · Appartement · 4 p. 05/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €
07/03/2024 n° 32 · Appartement · 4 p. 07/03/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 109 000 €1 557 €/m² 1 557 €
31/10/2023 n° 32 · Appartement · 4 p. 31/10/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €
27/07/2023 n° 32 · Appartement · 4 p. 27/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €
09/05/2023 n° 32 · Appartement · 5 p. 09/05/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 175 000 €2 134 €/m² 2 134 €
19/01/2023 n° 32 · Appartement · 5 p. 19/01/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 149 000 €1 817 €/m² 1 817 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
864 € 5 385 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 857 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE ROBESPIERRE 45 m² 144 990 € 3 222 €
7 RUE ROBESPIERRE 120 m² 560 040 € 4 667 €
3 RUE ROBESPIERRE 85 m² 265 030 € 3 118 €
3 RUE ROBESPIERRE 44 m² 127 996 € 2 909 €
3 RUE ROBESPIERRE 57 m² 165 015 € 2 895 €
5 RUE ROBESPIERRE 70 m² 140 000 € 2 000 €
3 RUE ROBESPIERRE 43 m² 149 984 € 3 488 €
50 RUE DANTON 61 m² 164 029 € 2 689 €
10 RUE RACINE 60 m² 241 020 € 4 017 €
12 RUE RACINE 40 m² 174 000 € 4 350 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 864 € à 5 385 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 327 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Danton
Fourchette courante2 351 – 4 062 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Danton ↗
Village Est
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune10ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-19 %
Voir Village Est ↗
Saint-Priest
Tendance 3 ans-2 %
vs département-9 %
Rendement brut4.8 %
Voir Saint-Priest ↗
Rhône
Rang de la commune97ᵉ sur 142
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
972 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Danton58 ventes depuis 2014 · 3 885 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillage Est443 ventes · 2 898 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Priest8 784 ventes · 3 593 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Priest → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Danton à Saint-Priest ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 200 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Danton a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/10/2023, appartement de 70 m² à 130 000 €, soit 1 857 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Non : 1 857 €/m² contre 3 885 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -52 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Saint-Priest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien