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France › Saint-Priest › Village Est › Rue Robespierre › n° 3

3 Rue Robespierre, Saint-Priest

Vendu 165 000 € (2 895 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 698003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 118 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Robespierre2 984 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Village Est2 898 €/m² 443 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Saint-Priest3 523 €/m² 8 521 ventesPrix à Saint-Priest → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 239 ventes comparables à moins de 181 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CH0354 + CH0493 + CH0355 + CH0356
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2022
NIVEAUX1
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 895 €/m² en 2023 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Robespierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 895 € À 5 150 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/05/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/05/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 165 000 €2 895 €/m² 2 895 €
20/04/2023 n° 3 · Maison · 3 p. 20/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 380 000 €3 800 €/m² 3 800 €
19/01/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 19/01/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €
20/12/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 20/12/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 128 000 €2 909 €/m² 2 909 €
19/12/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 19/12/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 265 000 €3 118 €/m² 3 118 €
03/05/2022 n° 3 · Maison · 3 p. 03/05/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 515 000 €5 150 €/m² 5 150 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 071 € 4 667 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 895 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE ROBESPIERRE 44 m² 127 996 € 2 909 €
3 RUE ROBESPIERRE 85 m² 265 030 € 3 118 €
7 RUE ROBESPIERRE 45 m² 144 990 € 3 222 €
3 RUE ROBESPIERRE 57 m² 165 015 € 2 895 €
5 RUE ROBESPIERRE 70 m² 140 000 € 2 000 €
3 RUE ROBESPIERRE 43 m² 149 984 € 3 488 €
7 RUE ROBESPIERRE 120 m² 560 040 € 4 667 €
6 RUE ROBESPIERRE 70 m² 119 980 € 1 714 €
32 RUE DANTON 82 m² 174 988 € 2 134 €
6 RUE ROBESPIERRE 60 m² 67 980 € 1 133 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 071 € à 4 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 198 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Robespierre
Fourchette courante1 610 – 2 838 €/m²
vs commune-47 %
Dernière vente2025
Voir Rue Robespierre ↗
Village Est
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune10ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-18 %
Voir Village Est ↗
Saint-Priest
Tendance 3 ans-2 %
vs département-11 %
Rendement brut4.7 %
Voir Saint-Priest ↗
Rhône
Rang de la commune96ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
791 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Robespierre35 ventes depuis 2014 · 2 984 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillage Est443 ventes · 2 898 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Priest8 521 ventes · 3 523 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Priest → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Robespierre à Saint-Priest ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 895 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 239 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Robespierre a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/05/2023, appartement de 57 m² à 165 000 €, soit 2 895 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robespierre ?

Non : 2 895 €/m² contre 2 984 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Saint-Priest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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