France › Saint-Priest › Colette-Plaine de Sayte › Rue Colette › n° 8 B

8 B Rue Colette, Saint-Priest

Vendu 246 100 € (3 038 €/m²) en 2023 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 6980015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 B Rue Colette, 69800 Saint-Priestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8 B2 304 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Colette2 633 €/m² 143 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Colette-Plaine de Sayte2 142 €/m² 483 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Saint-Priest2 476 €/m² 8 809 ventesPrix à Saint-Priest → LA CARTEAutour du n° 8 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 143 ventes dans la rue

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Calée sur 911 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CT0039

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1983

NIVEAUX5

LOGEMENTS47

TERRAIN50 m²

Dernière vente : 3 038 €/m² en 2023 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 B Rue Colette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 813 € À 3 038 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/01/2026 n° 8 B · Appartement · 4 p. 20/01/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 187 500 €2 315 €/m² 2 315 €

01/02/2023 n° 8 B · Appartement · 4 p. 01/02/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 246 100 €3 038 €/m² 3 038 €

28/09/2022 n° 8 B · Appartement · 4 p. 28/09/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 222 600 €2 748 €/m² 2 748 €

19/10/2021 n° 8 B · Appartement · 4 p. 19/10/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 199 900 €2 468 €/m² 2 468 €

16/10/2020 n° 8 B · Appartement · 4 p. 16/10/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 213 500 €2 636 €/m² 2 636 €

25/09/2020 n° 8 B · Appartement · 4 p. 25/09/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 193 720 €2 618 €/m² 2 618 €

28/02/2020 n° 8 B · Appartement · 3 p. 28/02/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 170 000 €2 394 €/m² 2 394 €

20/12/2019 n° 8 B · Appartement · 2 p. 20/12/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 106 000 €2 304 €/m² 2 304 €

29/11/2019 n° 8 B · Appartement · 4 p. 29/11/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 162 950 €2 202 €/m² 2 202 €

25/07/2019 n° 8 B · Appartement · 3 p. 25/07/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 183 300 €3 005 €/m² 3 005 €

06/08/2018 n° 8 B · Appartement · 4 p. 06/08/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 205 800 €2 541 €/m² 2 541 €

18/01/2018 n° 8 B · Appartement · 3 p. 18/01/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

15/12/2017 n° 8 B · Appartement · 4 p. 15/12/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 179 000 €2 210 €/m² 2 210 €

04/01/2017 n° 8 B · Appartement · 4 p. 04/01/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 185 000 €2 284 €/m² 2 284 €

20/10/2016 n° 8 B · Appartement · 3 p. 20/10/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 142 000 €2 328 €/m² 2 328 €

15/09/2016 n° 8 B · Appartement · 2 p. 15/09/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 000 €2 283 €/m² 2 283 €

25/08/2016 n° 8 B · Appartement · 4 p. 25/08/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 143 200 €1 813 €/m² 1 813 €

11/03/2016 n° 8 B · Appartement · 4 p. 11/03/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 170 000 €2 297 €/m² 2 297 €

18/09/2015 n° 8 B · Appartement · 3 p. 18/09/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 175 000 €2 869 €/m² 2 869 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Colette, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →

RUE COLETTEMÉDIANE DE LA RUE 2 633 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8 T−3 %2 550 €/m²Appt 81 m² · 8 ventes · 2026

n° 8 BVOUS ÊTES ICI2 304 €/m²19 ventes · dernière 2023

n° 10−23 %2 019 €/m²Appt 88 m² · 26 ventes · 2026 n° 12−38 %1 645 €/m²Appt 113 m² · 36 ventes · 2026 n° 18−17 %2 185 €/m²Appt 44 m² · 35 ventes · 2025 n° 18 C+26 %3 307 €/m²Appt 44 m² · 4 ventes · 2026 n° 18 D+8 %2 836 €/m²Appt 81 m² · 2 ventes · 2025 n° 30+1 %2 649 €/m²Appt 66 m² · 16 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 204 € 4 300 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 038 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE COLETTE 88 m² 242 968 € 2 761 €

10 RUE COLETTE 73 m² 170 966 € 2 342 €

10 RUE COLETTE 73 m² 137 970 € 1 890 €

10 RUE COLETTE 73 m² 210 021 € 2 877 €

10 RUE COLETTE 88 m² 177 320 € 2 015 €

10 RUE COLETTE 73 m² 174 981 € 2 397 €

10 RUE COLETTE 73 m² 158 994 € 2 178 €

1 B ROUTE D'HEYRIEUX 71 m² 206 042 € 2 902 €

1 B ROUTE D'HEYRIEUX 63 m² 247 023 € 3 921 €

1 B ROUTE D'HEYRIEUX 61 m² 243 024 € 3 984 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 204 € à 4 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 122 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Colette

Fourchette courante2 322 – 2 868 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

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Colette-Plaine de Sayte

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune15ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-13 %

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Saint-Priest

Tendance 3 ans-8 %

vs département-37 %

Rendement brut7 %

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Rhône

Rang de la commune97ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 246 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 125 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 B ?

LA RUERue Colette143 ventes depuis 2014 · 2 633 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERColette-Plaine de Sayte483 ventes · 2 142 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Priest8 809 ventes · 2 476 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Priest → LA CARTEAutour du n° 8 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 B Rue Colette à Saint-Priest ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 038 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 911 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 B Rue Colette a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/02/2023, appartement de 81 m² à 246 100 €, soit 3 038 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colette ?

Oui : 3 038 €/m² contre 2 633 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Saint-Priest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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